房屋强制拍卖——需要注意什么？

请别忘了报告结果如何。

非常感谢你的许多建议。我觉得非常好。我会尝试一步步努力。

这房子不在Oker，但整个县都有地面问题……采矿和化工产业。

资金已经落实。我们的目标出价加上对修复价值的慷慨估计，明显低于银行愿意给我们的额度。

关于我们的目标出价。这个出价高于市场价值。类似的房子在不久前的挂牌价大多在30万欧元至45万欧元以上。但我觉得那太贵了……所以我们先看看。

：你强烈建议我不要这么做。老实说，我的看法是：我知道自己愿意出多少钱，不会冲动出更高的价。我估计完全修复的费用，我认为比较宽裕，是20万欧元，并且已经考虑进我的财务范围内。我看过了鉴定报告（现在甚至完整看完了……我自惭形秽）。
我看不到还有什么重要的准备工作我忽略了……我是不是漏掉了什么严重的问题？

我还尝试通过邻居找到继承人共有体。

问候
Christian

@11ant: 你强烈建议我不要这么做。老实说，我的看法如下：我知道我愿意出多少钱，我不会被引诱出更高的价。

强制拍卖就像是蒙眼玩扑克游戏。单靠一个限额对你这个新手来说帮助有限。 因此我强烈建议你， 1. 不仅要注意你的限额，而且只出一个价，在这种情况下接近起拍价； 2. 一定要完成大约六次练习机会：参加那些你完全没有利益关系、因此没有情绪参与的拍卖，并且练习评估其他竞拍者。 几乎唯一的原因是，你在这次拍卖前没有足够的时间练习，我建议你这次“输掉”这个标的物。下一次机会会更值得。 还有：仔细阅读我这里的Barthel建议，“学会”主动购买。被动购买是失败者（或想成为失败者的人）才干的事。

强制拍卖就像一场盲人摸象扑克游戏。仅仅一个限额对你这个新手来说帮助有限

明白了。经验丰富的竞标者在战术上占优势。我会冷静对待。我也清楚这次拍卖不是唯一也是最后的机会；-）总的来说，这对我来说其实是件比较理性的事情。

请仔细阅读我的Barthel技巧，“学习”主动购买。被动购买是失败者（或想成为失败者的人）的行为。

寻找很无聊。发现更好。请发布一个指向Barthel技巧的链接。

总的来说，对我来说这确实是一件比较无感情的事情。

我正是在这里看到了危险：当事人根据自己的自我评价认为自己无感情。这种情况在涉及自有住房时很少发生——我甚至不敢保证自己能做到这一点。