家庭用联排别墅（中间排房）带有限制的平面图。

大家好，

我们目前正在规划我们的地块，由于某些限制条件，设计空间不是很大。遗憾的是，我发现这使得平面布局较为复杂，虽然看起来有很多预设条件。我们打算在稍后阶段聘请建筑师，不过现在已经开始收集一些想法。这个小地块位于市中心。入口直接从人行道进入。邻居们在一楼有商店。后侧有一个安静的小内院或后院，但原则上邻居可以穿过。

以下是已知或确定的关键数据：

建筑规划/限制
地块面积：139平方米
地形坡度：无
建筑边界、建筑界线和建筑线：与邻栋等高的建筑延伸
车位数量：屋内有一个车库
层数：地下室+一楼+二楼+阁楼
屋顶形式：40度双坡屋顶，带窗
最高高度限制：墙高6.2米，基础面积（侧边贴界）：6.8米 x 14.1米
其他规定：根据§34建造

业主需求
风格、屋顶形式、建筑类型
地下室，楼层数
人数及年龄：2名成人+2名幼儿
办公空间：家庭使用
每年来访睡客：0
保守或现代建筑风格：尽量现代
开放厨房，烹饪岛：客厅/厨房/餐厅连为一体，带烹饪岛
餐位数量：1个
阳台、屋顶露台：前后各一屋顶露台
车库、车棚：屋内一个车库
使用花园、温室：无花园，仅内院
其他愿望/特殊要求/日常活动及原因说明：
我们根据环境规划了房屋，一楼作为纯功能层，二楼布置卧室，阁楼可能带有画廊，用作起居、休闲和厨房区域。我们还设计了一个餐梯（从地下室直达阁楼）以及一个洗衣管道（地下室至二楼）。

房屋设计
设计来源：
- 自行设计
房屋及配套设施预算：60-70万欧元
首选供暖技术：燃气

对于平面图你们会有哪些修改建议？我尤其思考了很久楼梯设计。我想要一个转角有平台的楼梯，这样更易于行走，但这需要空间。遗憾的是，我的绘图软件中没有合适的楼梯类型，因此目前只能预留楼梯的空间。你们如何看待整体设计和空间布局？如前所述，细节部分还需建筑师完善。我也一直在考虑应该给建筑师多少设计指示，因为我希望他也能进行思考和设计。另外，我为二楼设计了3个不同版本，主要区别在于走廊宽度。你们觉得哪个版本最好？还是说都不合适...？

此致
马丁敬上

连草稿都没看过。
既然你们还需要一个建筑师，为什么还要折腾这些？
带着已经完成的自家设计去找建筑师是最糟糕的方法。

在完全没看过草稿的情况下。
如果你们还需要一个建筑师，为什么还要在那里胡乱修改？
拿着已经完成的自家设计去找建筑师是最糟糕的方法。

嗯，如果看看有些建筑师在这里交付的作品，我觉得如果有一定的想法还是明智的。

供水管道是从后面来的吗？

你们这个项目的预算不错，请重新考虑一下你们偏好的供暖技术。

邻居们是如何建造各个楼层的？睡在生活区下面确实不太理想。

车库看起来很窄。
请按比例绘制您现有的或想要的家具。

这三种方案非常相似。

附上一个2号方案的变体
- 带有作为过道的更衣室
- 较少的墙角（偷工减料的角落）
- 走廊里一个大嵌入式衣柜，代替储物间（吸尘器等东西总得有地方放）


是否在卧室和浴室之间加一扇门作为去厕所的捷径，就看个人喜好了。