单户住宅城市别墅平面图，约240平方米，无地下室

你好，

我们现在有了一个对我们来说已经非常成熟的计划。关于地下室是有还是没有，以及阁楼是否使用的考虑已经持续很久（见 ）

建设规划/限制
土地面积：1170平方米
坡地：否
建筑基底系数：0.4
容积率：2
停车位数量：2个车库 + 1个室外
层数：2层
屋顶形式：坡屋顶
风格：城市别墅
朝向：西南

业主需求
风格，屋顶形式，建筑类型：坡屋顶城市别墅
地下室，楼层数：尝试不建地下室
人数，年龄：2名成年人，1个孩子（当前）
一楼和二楼的空间需求：房间应大小适中，不奢侈浪费
办公室：家庭使用或远程办公？两者兼顾
客人住宿频率：每年10-15次，每次2-3天
开放式或封闭式建筑设计：向花园方向开放
保守还是现代建筑风格：我认为是混合风格，楼梯至少不应该在起居空间中
开放式厨房，中央料理台：带储藏室的厨房，不需要完全独立的中岛
餐位数量：6个
壁炉：有
阳台，屋顶露台：无阳台，带遮盖的露台
车库，车棚：有，2个停车位加摩托车位；室外另有1个车位
其他愿望/特点/日常流程，也欢迎说明为何选择或不选择某项

房屋设计
设计者：一家建筑公司的设计师
特别喜欢什么？为什么？一楼和二楼整体布局非常符合我们的需求；
不喜欢什么？为什么？家用设备位置——可能还是试试放到楼梯下？
建筑师/设计师的价格估算：700千欧元
个人预算上限（含配置）：800千欧元
首选采暖技术：地热

如果必须放弃，哪些细节/扩建你们能放弃
- 可以放弃的：可能一两个平方米；最大问题是车库上方的办公/健身房是否合理，还是更倾向于地下室……
- 不能放弃的：自己的主卧浴室，楼上的洗衣房

为什么设计成现在这个样子？
我们通过查看标准平面图有了比较具体的想法。做了一些修改和尝试（土地室是否建地下室、是否使用阁楼等）。
你们觉得设计特别好或不好的地方？非常好地实现了我们的想法和预算

用130个字符总结平面图最关键或基本的问题？
特别是二楼约30平方米的空间（办公/健身）和车库后方较大的储藏室被视为地下室替代。你们如何看待车库部分楼上叠建的这种方案？

非常感谢你们的反馈！

嗯，我觉得健身房很好。车库后面的健身器材也不错。起居和用餐区会显得昏暗。我记得这在别的地方也有人提到过。餐储室没有美化这个漂亮的房间。恰恰相反：在我看来，它破坏了良好的空间感。此外，在我看来，公共活动室的南墙需要一个大窗户。楼上的厕所和淋浴分开（儿童浴室？）是不实用的！

不错，但客厅区域的光线对我来说有点不足。南侧没有窗户，这也导致餐桌上的光线很少。无窗角落里有冰柜吗？首先，这看起来很尴尬，其次，我认为那里必须有个窗户。
此外：
- 通往带壁炉客厅的长隔墙，壁炉在墙头端——能不能拆掉一半？否则会很暗。虽然大窗户有帮助，但光线很难照到“厨房附加角”。露台有顶棚，墙壁让情况更糟。壁炉根本没人需要。
- 储藏室缺窗户。小窗户够了，但完全没有窗户不行。
- 车库通向衣帽间的门没必要——绕外面走几乎不多，两边占地方，有废气问题，还有额外的入室盗窃风险。
- 办公室和健身房放在同一个房间？我想不到会这么设计。也因此我不会建地窖。你们真的需要两个办公室吗？
- 儿童浴室洗手盆光线也不好。卫生间还设个独立的？这是不是有点过头了？
- 卧室直接靠儿童房，不太好。在这个价位我觉得不合适。或许可以和健身房换个位置。
- 住宅技术配备显得紧张。相比之下车库储藏室却很大。所有这些都是平顶结构——这会是一大块费用，对我来说太贵了。

总的来看，我认为光线方向不太好。这会让我很困扰，可能我会重新从头开始设计。

嗯，我觉得健身房不错。车库后面的AB也不错。起居和餐厅会比较暗。我记得这在其他地方也有人提到过。储藏室没有为这个漂亮的房间增色。恰恰相反：在我看来，它破坏了良好的空间感。此外，我认为全屋南墙需要一个大窗户。楼上的厕所与淋浴（儿童浴室？）分开是不合理的！

非常感谢！是的，我们似乎已经在关于阁楼的讨论中提到了光线问题。但遗憾的是，储藏室对我们来说是确定的（特别是因为没有地下室），而且暂时还没有找到替代方案……

不错，但我觉得客厅区域的采光有点不足。南侧没有窗户——因此餐桌上的光线也很少。那无窗角落里放着冷冻柜吗？首先——那看起来会很别扭，其次我觉得那里应该要有个窗户。还有： - 那面通向带壁炉的客厅的长隔墙——能不能去掉一半？否则会很暗。大窗户虽然有帮助，但光线很难照到“厨房延伸角落”。露台顶棚也在那里。那堵墙让情况更糟。壁炉其实没什么必要。 - 储藏室缺窗。小窗户就够了，但完全没有窗户太糟糕了。 - 车库到衣帽间的门没必要——外面绕一下路几乎不比这长，这门占地方，而且不好，因为废气，还有额外的入室风险。 - 办公室和健身房在一个房间？我没想过这样。也正因如此我不会建地下室。你们真的需要两个办公室吗？ - 儿童浴室洗手盆光线也不好。厕所还要单独设置？这不会有点过吗？ - 遗憾的是卧室直接和儿童房相邻。在这个价位我觉得这样太糟糕了。也许换成健身房会更好。 - 家用技术空间看起来很紧凑。车库储藏室倒是非常大。全部都盖着平顶屋——那会是一大块，我觉得价格对我来说太贵了。 总体来看我觉得采光方向不好。这会让我很不舒服，可能会从头开始设计。

非常感谢！ - 关于客厅/厨房的光线：角落里计划放一个大冰箱，已经和厨房橱柜一起安装了。但也许那里可以做更多采光……我们不太想重新开始 :rolleyes: - 壁炉我们不太想去掉，但缩短应该还有可能。 - 储藏室窗户我们已经问过了，是的。 - 办公室/健身房：其实是想替代地下室，用作给家里男人的房间 ;) 不一定需要两个办公室，但一个是确定的，客房里的办公室只是备用的第二个办公室。 - 儿童浴室：谢谢，我们会考虑。 - 卧室和儿童房：中间有砖墙，应该没问题。 - 家用技术室：为什么说紧凑？热泵、热水器、可能有软水设备，还有别的吗？

房间应有舒适的大小，而不浪费空间。 我觉得整个240平方米的平面图极其浪费。厨房和储藏室看起来更适合6口之家。