独栋住宅平面图约170平方米 - 寻找创意

大家好，

到目前为止我只是潜水，但现在我们的建筑项目更具体了，这是我的第一条发言。我正在寻找想法，特别是关于我们房子上层的平面布局。到目前为止，我们既对自己的想法，也对建筑师的方案都不是百分之百满意。因此我现在寄希望于你们。

我们建房的地块是继承而来，并在继承人之间分割。我们打算在771/1地块上拆除旧建筑，重新建设。根据规划规定，不幸的是只能建设占地面积的25%。771/2地块目前没有建设计划。

我们目前还处于设计阶段，因此墙体厚度和窗户位置尚未最终确定。

[Bebauungsplan/Einschränkungen]
土地面积：401平方米
地形：否
基底面积比：0.25
容积率：—
建筑线、建筑界限：距离街道6米
边缘建筑：车库长6.5米，高2.5米，可在可建筑地块内或距离范围内建造
停车位数量：2个
建筑层数：2层全层
屋顶形式：规划无规定
风格方向：规划无规定
朝向：见位置图
最大高度/限制：—
其他规定：不允许屋顶天窗和小阁楼

[Anforderungen der Bauherren]
拆除现有建筑
风格方向、屋顶形式、建筑类型：现代，平屋顶
地下室，楼层数：地下室及两层全层
人数，年龄：3人（34岁，31岁，3岁男孩）+1人计划中
一层和二层空间需求：见平面图
办公室：1个100%居家办公，1个产假后25-50%居家办公
每年访客：无
开放式或封闭式建筑风格：开放式
传统还是现代建筑方式：现代
开放式厨房，带中岛：是
餐位数量：6个（可扩展至10-12个）
壁炉：无
音乐/音响墙：无
阳台，屋顶露台：无
车库、车棚：车库
菜园，温室：无
其他要求/特点/日常安排及理由：

[*]我们不强调大浴室，最小空间足够
[*]我们经常待在厨房，有很多设备，需要大量储藏空间
[*]夏季时，客厅/餐厅区域可以向外扩展
[*]办公区要求安静
[*]如果可能，希望有带套间的主卧浴室

[Hausentwurf]
设计由谁完成：建筑师
特别喜欢的部分？为什么？

[*]开放的客餐厅区域，从厨房可以看到一切（房屋前方及花园）
[*]从我们的角度看，有限的空间（只有0.25的基底面积比）利用得很好

不喜欢的部分？为什么？

[*]儿童浴室/主卧室及浴室的通道

建筑师/设计师的价格估算：待定
个人含配置的价格上限：800,000欧元
偏好采暖技术：地源热泵

[Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten]
-可以放弃的：-
-不可放弃的：-

[Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?]
实现我们的空间需求结合建筑师的创意设计

[Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?]
如何最好地设计主卧室及浴室？建筑师的想法是在浴室与卧室之间设走廊。如果所有门开着，屋内有光线轴。对我们来说光线轴并非很重要。我们也考虑把门设在儿童房入口的对面。但这会难以找到衣柜的位置。

我们也可以考虑把门设在儿童房入口对面。但是这样就很难找到衣柜的位置。

这将是一个较差的选择。

如果所有门都打开，房子里会有一条光轴。对我们来说这并不重要。

哎呀？！这栋房子设计得非常漂亮。是什么让这栋房子如此出色？是视线轴线。一切看起来都很宽敞，房子中的每一眼和每一个动作都会很有趣。

但你说得对，不能把一切都按视线轴线来布置。
因为睡眠区和浴室都很紧凑，我建议把前檐也纳入二楼的规划，扩大二楼的面积。然后重新划分浴室。在卧室里，我会把床旋转90度，靠墙放置。窗户则前移，与厨房的窗户对齐。
你们可以放弃最后一段走廊，把浴室改成带浴缸的。

我认为电视单元放在一楼窗户前面是个问题，我建议放弃那面长窗户。
地下室会放些什么？你们在二楼没有储藏室，这可能会导致杂乱角落……

我正在寻找一些关于我们房子上层平面布局的想法。到目前为止，我们对自己的想法以及建筑师的设计都不是百分之百满意。

即使有建筑师，也应该从上层的平面布局开始。你们是否陷入了非要重建一个类似“Huf Fachwerkhaus 2000”的房子，还是可以摆脱柱子格网的限制？

由于睡眠区和浴室非常紧凑，我建议将前廊纳入二楼的规划，并在那里扩大二楼的面积。

这不行。我们现在已经接近建筑面积比的上限。我们将前廊计入建筑面积比II，并希望建筑管理部门能够批准。

我建议将卧室的床旋转90度并靠墙放置。窗户前移，与厨房窗户对齐。

我们也有这个想法。为了对称的立面，我们可能会把儿童房长边的窗户也去掉。但这应该没什么大问题，因为它已经有一个朝向花园的大窗户了。

我认为客厅窗户前的电视柜是个问题。

是的，没错。我们曾考虑在中间做一道墙，两边各放一个窗户，这样沙发区依然可以看到花园。

地下室放什么？你们二楼没有储藏室。这可能会导致杂物区...

“家务/储藏”房将放洗衣机、烘干机、吸尘器、清洁用品、圣诞装饰等东西。“爱好/工作/客房”房间应灵活使用，但最好不要变成第二个储藏室。

即使有建筑师，也应该从二楼的平面图规划开始。你们是不是执着于复制“马蹄形 Fachwerkhaus 2000”，还是可以打破柱网？

直到你的评论之前，我都不知道“Fachwerkhaus 2000”。我们也无意复制现有房子，所以对此持开放态度。

直到你的评论之前，我都不知道“Fachwerkhaus 2000”。也不是想要复刻一座已有的房子。

不过，看起来很明显，至少建筑师在概念上一定是非常喜欢它的。

因此我们对所有的可能性都是开放的。

平面图显示墙壁交叉，好像它们朝着共同的柱子延伸。所有的房间都位于柱网的间隙中。我觉得需要和建筑师澄清这个问题。

为了对称的立面，我们可能会把儿童房长边的窗户也去掉。

立面对称只是一个没有任何实际意义的花招。

我们将阳台顶棚计入基本面积系数II，并希望建筑管理局能接受。

哎呀！阳台顶棚似乎不只是一个小的附属顶棚，而是被视为超过50厘米的屋檐突出部分，因此被完全计入面积。但也许建筑管理局会有不同看法。祝你好运。

为了对称的立面，我们可能也会把儿童房长边的窗户去掉。

? 你们下面也没有对称……那为什么还要刻意去追求对称呢？

“家务/存放”间放洗衣机、烘干机、吸尘器、清洁用品、圣诞装饰品之类的东西。“爱好/工作/客人”间应灵活使用，最好不要变成第二个储藏室。

不如直接把地下室的布局放上来？！
嘻嘻，我根本没看到地下室……如果把客房或办公室搬到上层，把卧室和淋浴间安排在地下室，会怎么样呢？