独栋住宅平面图约160平方米 - 改进建议？

大家好，

我刚加入这个论坛，但已经观察了一段时间，并且阅读了不少相关知识。
附上的是一栋独栋住宅的一层和二层平面图；我知道尺寸还不符合容积率，只是一个粗略的草图，计划逐步改进。

以下是详细信息：
Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积：500平方米，背景地块
地势：否
建筑基底面积比：0.2 -> 100平方米
容积率：0.3 -> 二层150平方米（不含二楼浴室）
建筑界限、建筑线和界线：与边界保持至少3米距离
边缘建筑
停车位数量：2
层数：1.5层
屋顶形状：单坡屋顶
风格：现代
朝向：西南
最高高度限制/边界：檐口最大高度4.5米
其他规定：旧的建设规划 -> 二楼浴室及中空空间不计入容积率；楼外无硬化面积

Anforderungen der Bauherren
风格、屋顶形状、建筑类型：重型结构，偏现代风，大窗户
地下室、层数：无地下室，1.5层
居住人数、年龄：2名成人，1名儿童（共3人计划）
一层和二层空间需求：见平面图
办公：家庭使用或远程办公？：远程办公，每周2-3天
每年访客入住人数：10人
开放式还是封闭式建筑：开放式
保守还是现代建筑：现代
开放式厨房，厨房岛台：厨房直接连接餐厅，通过推拉门相连
餐位数量：6个
壁炉：有
音乐/音响墙：无
阳台、屋顶平台：无
车库、车棚：双车棚 -> 如上2个停车位
园艺、温室：无
其他愿望/特别要求/日常安排及原因：一层到二层的画廊窗 -> 我知道这里画廊窗不太受欢迎，但我们非常喜欢

Hausentwurf
设计来源：自制，参考建筑手册及朋友和样板房的印象

特别喜欢什么？为什么？开放式生活区；这里是生活中心和聚会场所；中梁楼梯
不喜欢什么？为什么？二楼走廊大小；感觉空间浪费，因为仅作为通向房间的走道
建筑师/设计师报价预计：尚未确定
房屋个人预算上限（含装修）：27万欧元，不含电气、供暖、卫浴和户外设施 -> 已扣除地价。我们在德国西北部建房。
首选供暖技术：热泵

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-可以放弃的：
-不可放弃的：因宜家Pax尺寸限制的衣帽间大小，画廊窗，一楼浴室淋浴间，一楼百叶窗

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
是多种杂志范例的综合…

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum in 130 Zeichen zusammengefasst?
我期待大家的意见和改进建议J
窗户我暂时忽略了，我们还处于初期阶段，重点是空间布局……

提前感谢大家的帮助，祝好
Karina

补充于9月22日：位置图

建筑基底面积比：0.2 -> 100平方米
容积率：0.3 -> 顶楼无浴室150平方米
[...] 层数1.5
屋顶形式为单坡屋顶

我几乎看不到有什么匹配的。我不明白为什么要把浴室的面积从容积率中剔除。

感觉这是浪费的空间，因为它真的只是作为通往房间的走廊/通道使用

然而，在从一个房间“过渡”到另一个房间时，人们并不喜欢被当作传送管道。画廊和走廊面积节省我真弄不明白。

这是从各种杂志中混合的许多例子...

奶米布丁配莳萝腌黄瓜——搅拌，不是摇晃

11ant，首先，非常感谢你的回复。

哎呀，这听起来一开始不太好。
设置画廊的原因是我们想要一个跨越两层楼的大窗户，作为房子的亮点。

可能再说一下1984年的规划方案 -> 旧的建筑使用规定：
建筑面积比：0.2 -> 500*0.2=100
容积率：0.3 -> 500*0.3=150

1.5层的意思严格来说是：一层楼带有改造后的阁楼。
带有单坡屋顶的房子符合规划方案，离这里几个地块远（同一规划方案）就有一栋房子，和我们的需求类似。
浴室和空中空间从容积率中扣除是根据我们去过的建设局工作人员的说法。
浴室不在完整楼层内，根据当时法律不是居住空间，因此从根据外部尺寸确定的容积率中被扣除。衣帽间（因为是储藏室）也可能采用同样的处理方式。

希望我能带来一些清晰的解释。

入口帖子中提到了[卐Doppelhaushälfte卐]吗？无论如何：浴室朝西南开放，孩子只有在盛夏的早晨才能享受几分钟的阳光？如果不是[卐Doppelhaushälfte卐]，情况就更严重了……

入口帖子中提到过双拼别墅吗？不管怎样：浴室朝西南开窗，而孩子只有在盛夏的早晨才能晒几分钟太阳？如果不是双拼别墅的话，情况还更严峻……

不，这是一栋独立的单户住宅，不是双拼别墅。
我又根据平面图调整了朝北方向，之前犯了个错误，抱歉。
调整后的文件我已经上传到了入口帖子中。
儿童房朝南或西侧。浴室和主卧朝北侧。

预算和房子不匹配。
尝试获得4面直的外墙。
房子太小，不能有直楼梯和画廊。
缺少储藏空间——除了超大号的衣帽间。

5个人的衣帽间在哪里？
家务间/家居技术/储藏室太小。
试过给厨房布置家具吗？
把家务间通往厨房的门去掉。家务间的门占用了宝贵的空间。厨房应该有通往走廊的门。
楼梯看起来很小。

二楼
衣帽间几乎和儿童房一样大。
浴室里画过浴缸、淋浴、厕所和洗手盆吗？还需要放一个真正的柜子，用来放5个人的毛巾和卫生用品。

走廊和画廊占地方。特别是两个小儿童房，如果能多一点空间会更好。
二楼的餐厅飘窗怎么处理？

请在所有房间按比例绘制正确的家具布局。