单户住宅平面图，1.5层，2个儿童房，2个办公室——面积利用是否最佳？

大家好，

建设规划/限制
地块面积：650平方米
地势坡度：东西向：1.20米；南北向：1.5米
建筑覆盖率：0.4
建筑限界、建筑线及边界，距街道3.5米以内
边缘建筑：东侧：双车库（距离街道约5米）
车位数量：2个
层数：1.5层，踢脚高度：2.20米
：人字屋顶，30°
朝向：屋脊方向为南北向
最高高度/限制
檐口高度：5.80米

业主要求
地下室：有
人数及年龄：4名中年成年人，2名儿童
办公室：家庭办公还是远程办公？：1个远程办公，1个多功能/爱好/阅读室
开放式厨房，烹饪岛：L形开放式厨房，即没有直视客厅的视线
车库，车棚：双车库（东侧边界建筑）

房屋设计
设计来源：一家建筑公司的设计师
喜欢的地方及原因？空间布局，楼上的额外办公室，厨房小隔间，西向露台选项
不喜欢的地方及原因？办公室的北窗（考虑对称），客厅停车空间不足，衣帽间的空间/小隔间，楼梯不在起居区，儿童房和起居区设有南向窗户，
建筑师/设计师的价格估算：约45万欧元含地下室，不含车库和外部设施
偏好的供暖技术：空气源热泵结合地暖

根据建筑师/规划师的估价：约45万欧元，含地下室，

层数：1.5层，踢脚墙高度：2.20米

嗯……这低于平均水平。远远低于。小心施工描述，可能还需要补充很多内容。我也认为附加费用还没提及吧？由于地基工作，山区的费用可能更高。地形如何与山坡、车库和露台结合？地下室在某些地方高于地面水平（南面和西面），我根本看不到西侧露台的可能性。
你能把地下室的设计也发出来吗？你有剖面图吗？

- 我看不到北侧的对称性，因为窗户的位置和宽度都不一样。我不会在意这些，更倾向于用庭院前的一棵树或灌木来定义外观。我也建议不要在床上方设计窗户。只会带来不安。
- 厨房里的那个凸出部分是干什么的？
- 起居区作为通道……这是有意为之还是没考虑到？
- 厨房应该靠近露台，因为好天气时露台能替代餐厅。
- 你们打算在客厅摆什么家具？
- 一楼的储藏室在楼梯下吗？

- 住宅区作为通道间：我们有意如此，因为我们不常从二楼/走廊进入厨房。