一层平面图单户住宅/平房 - 155 平方米

大家好，

我们已经计划建造自己的住房已有一年多时间，期间进行了许多方案调整（从带地下室到两层楼等）。最终我们决定建造一栋平房，并希望能收到一些批判性的建议和意见。平面图目前是我们自己设计的，之后会交给建筑公司。谢谢大家！

建筑规划/限制
地块面积 - 1,056 平方米
坡度 - 35米长下降2米
建筑面积比 - 0.4（根据《建筑利用条例》第17条 WR）
容积率 - 1.2（根据《建筑利用条例》第17条 WR）
建筑窗口、建筑线和边界：离地块边界4米
边缘建筑 - 西北、北、东北方向
车位数量 - 2
建筑层数 - 1层
屋顶形式 - 双坡屋顶或四坡屋顶，带两个小山墙+位于西南方向的三角窗
风格方向 - 平房，因为地块足够大，孩子可视且可听见，方便无障碍通行
朝向 - 西南（与邻居房屋一样）
最大高度/限制 - 9米高 / 距邻居地块4米
其他要求 - 屋顶坡度25-40°

业主需求
风格方向，屋顶形式，建筑类型 - 木结构，带显露屋架的平房，客厅和卧室内可见屋顶结构（入口区+技术区除外，可能用于储藏空间）
地下室，层数 - 无地下室
人数，年龄 - 33岁，29岁，<1岁，计划中，计划中
一层和二层空间需求及房间

[*]门廊，淋浴/卫生间，浴室，客餐厅，中央厨房，储藏室，卧室，儿童房1，儿童房2，儿童房3，办公室，技术室，带顶入口区，带顶露台
[*]通过走廊隔开的卧室区
[*]配备厨房岛的中央厨房，带通往露台的通道和屋顶窗户，可通过推拉门与起居区分隔
[*]儿童房尽可能大小相同（由于显露屋架，可设置高架床）
[*]技术和家务间：空气源热泵，光伏，光伏蓄电池，洗衣机及所有必要的接口/分配器（远离主要居住区）
[*]办公室：隔离区域

办公室：家庭使用还是居家办公？- 两者皆有，目前居家办公非必要，但未来可能需要？
每年访客睡眠人数 - 6人
开放或封闭架构 - 封闭
保守还是现代建筑 - 现代
开放厨房，厨房岛 - 厨房岛，且可通过推拉门封闭厨房
餐位数量 - 6-8个
壁炉 - 无
音乐/立体声音墙 - 无
阳台，屋顶露台 - 位于山墙之间的带顶露台
车库，车棚 - 车库（非成品车库 - 木结构带双坡屋顶，作为额外储藏空间）及相邻的仓库/车间
菜园，温室 - 菜园
其他愿望/特色/日常流程，也欢迎说明为何需要或不需要某些设计
- 居住面积不超过155平方米（成本因素）

房屋设计
谁设计的规划 - 自己动手设计 - 平面图DIY
最喜欢什么？为什么？ - 生活区和卧室区分隔，带顶露台+入口，小山墙和通过显露屋架实现的高天花板
不喜欢什么？为什么？ - 办公室可能偏小？技术/家务间尺寸足够大
房屋预算上限，包括设备：50万欧元
偏好的供暖技术：光伏+储能+空气源热泵+地暖

如果必须放弃，哪些细节/附加设施
- 可以放弃的：其实所有房间都希望保留，目前状态
- 不能放弃的：无

为什么设计成现在这样？例如
经过多轮与建筑师和建筑公司的多种风格（带地下室或不带地下室的两层独栋住宅）方案比对后，我们努力将所有需求整合在一个平面图中。

你们认为其优缺点是什么？ - 这是给你们的问题 ;)

请用130字内总结对平面图的最重要/根本问题？
关于大致错误、可行性和实用性的批判性反馈、想法和建议。

此致
Frennie

厨房和客厅区域作为所有家庭成员的通道和走廊，用于想要退隐的人 —— 这比不好还要糟糕。客卫里装淋浴，干什么用？五个人的客厅当作通向需要隔离的办公室的过道？
而且有些区域根本不实用，比如浴缸/淋浴、卧室宽度、仅能放两把椅子的桌子长2到2.5米，等等。空间太复杂，有很多单行道，很多交通路线，包括室内。

编辑：显露的屋架并不等于有高架床的可能性……至少你展示的屋顶坡度不是那种。
个人意见：儿童房一定要朝向光照充足的方向，绝不能朝北！

预算对于你们想要的东西来说会很紧张。半年前，巴符州一位亲戚的160平方米平房本来应该花费60万欧元。他们随后暂时搁置了这个项目。

而且这个平面图对我来说太复杂了。我第一反应是兔子笼。

你有一些看起来澳大利亚或美国风格的房子灵感图，我建议你去看看相应的平面图。

哦，对了——露出屋架的屋顶结构——很时尚，但通常更贵，因为这种结构需要更精细和更专业的工艺。

有趣的是，偏偏那些拥有有坡度地块的人非得建一栋平房——而且还是这么大的一个。在你们开始讨论平面图之前，我首先（又一次）对户外场地的设计感兴趣。哪里需要填土填多少？2米高、35米长听起来还算适中，但对于这样大小的平房来说就又有些棘手了。

非常复杂，房屋形状与地块不符。平面图不太合理。厨房/餐厅的通道区域，客厅通往书房的入口不必要。

如果你们打算交钥匙施工，预算将不足。

哦——露出的屋架结构——很时尚，但通常更贵，因为结构必须更加手工制作和精确完成。

我也觉得很漂亮，但我也看到问题，5个人住在平房里储藏空间会很紧张。你们打算把东西放在哪里？许多人都把东西放在阁楼上。行李箱、圣诞装饰品、树座、滑雪靴，应有尽有。整体储藏空间。根据这个平面图，技术间也应该作为家政间使用，这意味着所有清洁和洗涤用品都必须和房屋技术设备放在一起。如果你和你们的三个孩子生活方式不是极简主义，那空间会很紧张。

此外，我同意之前提到的批评点。平面布局复杂，缺少走廊导致房间成为通道。这不好。预算500k全包可能会很紧张。地皮包含在内吗，还是500k只是房子的费用？

我的建议：把你们认为重要的每一点写下来，全部罗列出来，（不要自己做设计方案！）交给一个好的建筑师。你们会惊讶的。:)

补充：请附带正确的尺寸。我能通过图片猜测儿童房可能太小，太狭长。布置家具会很麻烦。