根据第34条，在大花园中新建乡村别墅的平面图（包括拆除）

亲爱的社区成员，
去年我们在勃兰登堡买了一栋房子。起初我们想对现有房子进行翻新和改造。
但当第一个报价超过50万欧元时，我们改变了主意，计划新建一栋房子。

然后我们与一些成品房供应商进行了初步接触，但对收到的设计方案不满意。
于是我们下载了Home Home Design 3D应用，反复设计，直到得到了一个非常令人信服的结果。

我们非常欢迎大家的任何反馈、想法和批评。
接下来，我们希望凭借这个平面图找到合适的供应商。
附上问卷以及一些设计背后的想法。

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积 3000平方米
其他规定 §34，具体细节我们还不清楚

建房者需求
风格、屋顶形式、建筑类型 偏乡村风格，悬坡屋顶
地下室、楼层数 无地下室，1.5层
人数、年龄 2名成年人，1名儿童，可能再加1名儿童
一楼、二楼的空间需求 -
办公室：家庭使用还是居家办公？ 居家办公
每年客人住宿 偶尔
开放式还是封闭式架构 偏封闭式
保守还是现代建造方式 偏保守
开放厨房，带厨岛 封闭式厨房
餐位数 6个
壁炉 有
音乐/音响墙 无
阳台、屋顶露台 阳台
车库、车棚 现有车库保留，为露营车设车棚
种植园、温室 大花园

房屋设计
设计者： 自己用iPad应用设计
- 建筑公司设计师
- 建筑师
- 自己动手
特别喜欢的地方及原因 所有主要房间朝南
不喜欢的地方及原因 卧室入口
建筑师/设计师预估价格 正在计算中

房屋个人价格上限（含装修） 50万欧元
偏好的供暖方式 热泵

如果必须放弃，哪些细节/附加设施可以放弃： 阳台
哪些不能放弃： 露台，方便进入花园

为什么设计成现在这个样子？ 例如设计师提供的标准方案？ 我们反复调整，直到满意为止。

建筑师落实了什么需求？ 是多本不同杂志中多样方案的混合...

在你们看来设计特别好或特别差的地方？ 最大化空间利用

我们的其他备注：

一般

[*]悬坡屋顶，东西方向太阳能板
[*]与邻居建筑风格相符

一楼

一般

[*]一楼门宽至少1米
[*]一楼应无障碍设计，适合轮椅使用
[*]厨房和半个客厅设有露台顶棚

走廊

[*]入口区设壁橱凹槽
[*]楼梯下空间用作储藏
[*]一楼楼梯间和走廊有自然光

家务间

[*]家务间面积至少12平方米
[*]朝东北，以便热泵设在车棚后

浴室

[*]靠近家务间
[*]有外置水龙头

厨房

[*]动线短：
[*]入口门和餐厅均可到达厨房
[*]厨房配备储藏室，通过橱柜可进入
[*]厨房有露台门，可通往花园
[*]厨房与客厅间有推拉门，隔音且隔味
[*]厨房内设小型休息区，有足够空间快速用餐（可通过窗边座位实现）
[*]有外置水龙头

客厅

[*]客厅和餐厅采用落地玻璃窗
[*]预留壁炉位置
[*]电视预留凹槽
[*]有放置柜子的空间
[*]设有提升推拉门

客房

[*]可以布置卧室
[*]面积至少12平方米

二楼

一般

[*]二楼阳台朝南
[*]由两个房间可进入阳台

浴室

[*]卫生间和浴室分开
[*]浴室内有浴缸
[*]洗手台后设入墙柜

卧室

[*]客厅、餐厅及卧室均设落地窗，尤其是朝南房间
[*]不直接靠近厕所或浴室

书房

[*]二楼有两个大小相近的房间作为书房

客房

[*]二楼另有一间房可以做客房或爱好室

我们当时先和一些预制房屋供应商进行了一轮接洽，但对收到的设计方案并不满意。

只是为了确认我理解正确：你们已经收到了平面图，但觉得那些设计很糟糕，所以自己拼凑了一个，现在觉得更好？

是的，没错。
我们发送了一份包含我们重视事项的清单。
但供应商没有考虑这些内容，或者我们对他们提供的方案不满意。

对我们来说，特别重要的是朝南面向花园的布局。
我们最初也考虑过建造带开放式天花板的客厅，但现在转向了更“实用”的方向。

平面图应由他人评估（我觉得不好），但在外部尺寸为10x13米的情况下，房子连同附加费用（不含车库、露台、外部设施）可能会超出预算50%。这简直是一个小宫殿。

扔掉那个幻想计划，找个有能力的建筑师。你们用这个预算买不起这个角落宫殿……

地下室，楼层 无地下室，1.5层楼

供参考：这是一栋二层楼的房子。

一楼无障碍设计

不，并非如此。甚至连一个健康人都不能使用一楼的厕所，更不用说老人或轮椅使用者了。 当卧室配备双人床后，他也进不去那里。

最大化空间利用

不，它设计复杂，因此空间被浪费了。 我估算面积约200平方米，加上这个昂贵的大型扩建，相当于160平方米的房子。 这至少需要60万欧元，加上附加建筑费用、车棚和大型扩建。

一楼、二楼的空间需求 -

我们寄出了一份我们认为重要的事项清单。

我认为，如果只有50万欧元（抱歉：只有）的预算，一个合理的空间规划更为重要。 如果无障碍设计很重要，那么就应该尽量简洁地建造。温室、壁炉和阳台都是耗费成本的设计。 卧室不需要大型南窗。 我个人不喜欢它。走廊设计非常混乱，到处都是门。几乎是支离破碎的。没有安静的墙面放置边柜或镜子。设计更注重不重要的鸟瞰对称性，而不是其他方面。车棚不在入口处，沙发区是穿行空间。尽管办公面积有12平方米，但无法布置成卧室。 等等。 尺寸几乎没什么用。缺少重要尺寸。