Pinkiponk
2020-01-04 10:48:29
- #1
我请你们看一下我们未来房子的平面图，预先感谢你们的时间和关注。该平面图尚未由建筑师审核。
--> 尽管我做了很多努力，但图纸未能放大。它们原始来自Sweet Home，之后转换为PDF，再转换为JPEG。如果我能做得更好，请告诉我。否则，我希望你们查看平面图时在你们的电脑上放大不会带来太多不便。这是可以做到的，但如前所述，我没能把它们以更大尺寸放到这个页面上。:-(
现在是问卷的回答：
问卷
建设规划/限制
土地面积：567平方米（几乎为矩形，仅稍微为梯形）
坡地：无（视觉上几乎不可察觉，最大1-2％）
建筑覆盖率：0.35
容积率：0.8
单体住宅/双拼住宅允许
建筑类型：开放式
建筑限制区、建筑线和建筑界限：尚在测量，但选择的房子适合，车库/车棚可容纳两辆车
边缘建筑：允许用于车库等，其他地方保持通常的三米距离
车位数量：2
层数：两层完整楼层
屋顶形式：四坡顶
风格方向：未知
朝向：未知
最高高度/限制：“EG毛地面到主屋顶正脊顶最大11.5米”、“EG毛地面到主屋顶檐口最大7.0米”
其他规定：目前我们只是以外行身份解读了规划，建筑师会谈后我会补充其他信息；出于保密原因，我们暂时不在网上公开建设规划、位置图、地籍图等，因为目前仅涉及房子平面图，而非房子的位置。我们还需要等待测量师的结果。
业主需求
风格方向、屋顶形式、建筑类型：未知，四坡顶，两名成年人的独立住宅
地下室、楼层：无地下室，两层完整楼层
人数及年龄：2名成年人
一楼、二楼空间需求：一楼-厨房、带淋浴的客卫、客厅、技术及爱好用的家务间。二楼-主卫带桑拿、卧室、两个“衣物和杂物房”（较大的可作为客宿房）
办公室：家庭用途或在家办公？仅夫妻使用
每年住宿客人数量：约10晚
开放或封闭式建筑：？
传统还是现代建筑风格：？
开放式厨房，厨房岛：封闭式厨房
餐位数：厨房2-4个，客厅6-8个
壁炉：是，位于客厅
音乐/音响墙：无
阳台、屋顶平台：均无
车库、车棚：两个车位
食用花园、温室：均无，除了一些番茄和可能的覆盆子
其他愿望/特点/日常流程及理由
房屋设计
设计者：
-自助设计
特别喜欢什么？为什么？
没有特别喜欢，平面图务实，基于我们的经济状况简单设计。我们重视明亮、通风、透明感，每个房间尽可能多的等同尺寸和形式的窗户（及门窗）。除入口处，一楼全部为门窗，这样可以从每个房间直通室外。二楼则尽可能对称布置相同大小的窗户。由于经济限制、实用考虑及需额外付费和维护的窗格栏杆（非窗格撑板），二楼放弃了门窗设计。
不喜欢什么？为什么？
一切基本合适，符合我们的经济条件。我们更愿意多些门窗。
建筑师/设计师报价估计：312,780欧元（仅含房屋，不含车库/车棚、户外设施、附加建筑费用、土地等）
房屋个人价位上限（含配置）：400,000欧元
首选供暖技术：燃气冷凝锅炉加太阳能热水（依法规）
如果你们必须放弃，放弃哪些细节/扩建
-可以放弃：可能新厨房
-不能放弃：窗户的格栅
为什么设计成现在这样？
尚未进行建筑师面谈。平面图结合了多家预制房屋提供商的示例和平时设想与需求。对于较小的房子来说，有两个特点：较大的家务间（计划作为第二个厨房用途）和主卫中的桑拿，因此需要更大的卫生间，否则不需这么大。
你们眼中有哪些优缺点？
优点：
缺点：
--> 尽管我做了很多努力，但图纸未能放大。它们原始来自Sweet Home，之后转换为PDF，再转换为JPEG。如果我能做得更好，请告诉我。否则，我希望你们查看平面图时在你们的电脑上放大不会带来太多不便。这是可以做到的，但如前所述，我没能把它们以更大尺寸放到这个页面上。:-(
现在是问卷的回答：
问卷
建设规划/限制
土地面积：567平方米（几乎为矩形，仅稍微为梯形）
坡地：无（视觉上几乎不可察觉，最大1-2％）
建筑覆盖率：0.35
容积率：0.8
单体住宅/双拼住宅允许
建筑类型：开放式
建筑限制区、建筑线和建筑界限：尚在测量，但选择的房子适合，车库/车棚可容纳两辆车
边缘建筑：允许用于车库等，其他地方保持通常的三米距离
车位数量：2
层数：两层完整楼层
屋顶形式：四坡顶
风格方向：未知
朝向：未知
最高高度/限制：“EG毛地面到主屋顶正脊顶最大11.5米”、“EG毛地面到主屋顶檐口最大7.0米”
其他规定：目前我们只是以外行身份解读了规划，建筑师会谈后我会补充其他信息；出于保密原因，我们暂时不在网上公开建设规划、位置图、地籍图等，因为目前仅涉及房子平面图，而非房子的位置。我们还需要等待测量师的结果。
业主需求
风格方向、屋顶形式、建筑类型：未知，四坡顶，两名成年人的独立住宅
地下室、楼层：无地下室，两层完整楼层
人数及年龄：2名成年人
一楼、二楼空间需求：一楼-厨房、带淋浴的客卫、客厅、技术及爱好用的家务间。二楼-主卫带桑拿、卧室、两个“衣物和杂物房”（较大的可作为客宿房）
办公室：家庭用途或在家办公？仅夫妻使用
每年住宿客人数量：约10晚
开放或封闭式建筑：？
传统还是现代建筑风格：？
开放式厨房，厨房岛：封闭式厨房
餐位数：厨房2-4个，客厅6-8个
壁炉：是，位于客厅
音乐/音响墙：无
阳台、屋顶平台：均无
车库、车棚：两个车位
食用花园、温室：均无，除了一些番茄和可能的覆盆子
其他愿望/特点/日常流程及理由
房屋设计
设计者：
-自助设计
特别喜欢什么？为什么？
没有特别喜欢，平面图务实，基于我们的经济状况简单设计。我们重视明亮、通风、透明感，每个房间尽可能多的等同尺寸和形式的窗户（及门窗）。除入口处，一楼全部为门窗，这样可以从每个房间直通室外。二楼则尽可能对称布置相同大小的窗户。由于经济限制、实用考虑及需额外付费和维护的窗格栏杆（非窗格撑板），二楼放弃了门窗设计。
不喜欢什么？为什么？
一切基本合适，符合我们的经济条件。我们更愿意多些门窗。
建筑师/设计师报价估计：312,780欧元（仅含房屋，不含车库/车棚、户外设施、附加建筑费用、土地等）
房屋个人价位上限（含配置）：400,000欧元
首选供暖技术：燃气冷凝锅炉加太阳能热水（依法规）
如果你们必须放弃，放弃哪些细节/扩建
-可以放弃：可能新厨房
-不能放弃：窗户的格栅
为什么设计成现在这样？
尚未进行建筑师面谈。平面图结合了多家预制房屋提供商的示例和平时设想与需求。对于较小的房子来说，有两个特点：较大的家务间（计划作为第二个厨房用途）和主卫中的桑拿，因此需要更大的卫生间，否则不需这么大。
你们眼中有哪些优缺点？
优点：
[*]我们家只有两人，每人有一个衣物和杂物房
[*]一楼客卫附加了淋浴
[*]我们家具较少，更喜欢挂画和植物，因此可以设计更多窗户和门窗
缺点：
[*]走廊较小
用130字总结，关于平面图最关键的基本问题是什么？
[*]目前仅关注房屋平面图，尚未涉及房屋在地块上的位置，因为尚缺测量师和建筑师相关信息。请提出改进建议和批评。我们希望房屋外观和谐、圆润、悦目。由于缺乏专业知识，不知如何实现建筑和外墙设计的和谐，我们暂时只关注外立面对称。不希望房屋外观显得无序、混乱，也不想有过多不同的窗型和窗尺寸。一楼应保证从每个房间均能直接进入花园。