平面图：基于229平方米人字形屋顶的优缺点

在3.5%的利率下，我们能够承担70万欧元贷款的每月还款。
利率锁定期限为10年。
有首付款和一些自有资金。

195平方米 x 3000欧元/平方米 = 585,000欧元。还有额外的建筑附加费用和装修费用。
虽然作为一个至今满意的Town & Country客户，我仍然相信，依然可以在每平方米3000欧元以下买到一个交钥匙的房子，其居住质量显著优于普通板楼。

Flair Duo面积为180平方米，去掉非承重墙后，应该可以很容易地为一家人重新设计，且在慕尼黑地区起价为464,000欧元。
含卷帘窗（但很可能只是机械式）、空气-水源热泵和地暖。

附言：
“können wir stemmen”是什么意思？这是你们感觉舒适、还有空间过合理生活、偶尔享受一下的还款额度吗？
还是已经是痛点限制，连去北海度假都做不到了？

在随手涂鸦圆珠笔时，至少应该坚持到你能熟练为止。我拥有四十年的建筑规划经验，直到今天我几乎每个项目都是这样开始的； 你也经常能在这里看到。
在我这里，字里行间没有可读之意。放弃利用你的论坛用户名造成误导，本可以让你从一开始就按你的练习水平被引导。
作为设计蓝本，我最初猜测是一个Gussek Haus ——但显然你是从Peter Büdenbender那里“偷”来了灵感。这个基础尤其因为（尽管在巴伐利亚这个词听起来有点奇怪）后部的“船长山花墙”对于规划初学者来说要求非常高。如果我不加引号使用“建筑师”一词，我总是指一位自由建筑师，其费用由业主自行结算，公开透明且独立支付——此外，他必须从服务阶段1开始，也就是说绝不可能将某个网络户型图随意生搬硬套到地块上，或基于来路不明的资料制定方案。
单纯以人字屋顶作为白纸上的唯一预设是可以的，前提是不违反规划方案。然而，仅此并不能保证达到规划中的“D”级别，因为这总意味着非完整楼层（或可能是平顶递减层）。但你有意将单层住宅听错为平房，肯定只是想逗逗Yvonne ;-)
根据你对地块的描述，以及“土地存在”，我推测你拥有一块约1050至1100平方米的农田，你期望通过土地调整程序获得大约850平方米的建设用地。如果该程序已经至少启动，规划方案也应处于咨询阶段（如果你聪明的话，也会在这里[无链接]提及，即使 已经很久不活跃了）。但这里至少还有四位女士和一位经验丰富的先生，能基于此为你提炼出非常值得讨论的方案替代。