单户住宅融资 - 有土地

按照5%的健康年金计算——575,000欧元贷款每月为2,400欧元。

如果在一个父母和宝宝一起待在家里期间，有育儿津贴或类似的补助吗？你们还没住在德国吗？也在国外工作吗？
如果你们搬进房子，会有德国的儿童金（那会比较少）吗？

否则，尽管贷款金额听起来很大，但你们的收入足以认真还款。只有在育儿休假期间可能会有些紧张。取决于那里有什么“工资替代补贴”，以及休假多久。

你好，你们一定能获得融资。不过，有三个孩子、度假、新购置，情况总是会很紧张。房子对于整体情况来说很贵，我也不太看到还能省钱了。

当我环顾我的熟人圈时，超过两个孩子的女性如果小学没有提供课后托管且中学不是全日制，则工作时间少于50%。课后托管费用通常明显高于幼儿园和托儿所——这是否包含在上面提到的学费里？孩子们的兴趣班通常也要花不少钱。对于我来说，有第三个孩子的话预算会很紧张，有两个孩子的话也已经很紧张了。

我总觉得用两个全职工资来预算很困难，尤其是如果还计划有（更多）孩子的话。我会保守地按最多1.5个工资来计算。生活中总是不知道会遇到什么惊喜。你们如果在至少3%的还款率下还能轻松应付月供和附加费用——那就去吧。我提前不会把特别还款算进去，因为很少有人有那么多自律。

我觉得这里显示了非常健康的自有资本和两个不错的收入，尽管两者都不是100%工作，且面对一个可接受的贷款额度。高额数字一开始会让人害怕，但我可以说，这种担忧不会持续太久。每月还款就像租房一样，绝对的高额很快就会消失。

20年固定利率是个好主意，目前大约是每年1.2%。按2000欧元的月还款额计算，剩余债务是18.8万欧元，你们大约在50多岁中期。我觉得这是绝对合理的，没理由认为还款额需要高于必要水平。