KfW70新建装配式房屋的融资

你好，
我们决定购买一栋预制房，现在需要融资。
情况如下：

所有权：
7间房的产权公寓，剩余贷款80,000欧元（价值约170,000欧元）
2间房的公寓，2011年购买并长期出租——成本：65,000欧元
独栋住宅——无贷款，但为2间房公寓登记了一笔抵押贷款。（价值约300,000欧元，含土地）

新建房屋包括土地及所有预计附加费用约380,000欧元

我的想法是：
我全额承担380,000欧元的贷款
搬入新房后出售7间房公寓——售后剩余价值90,000欧元
这笔钱应直接用于还贷。这算特别还款吗，还是应该怎么操作？

另外，父亲去世后独栋住宅将出售。
所得约300,000欧元，也应如上所述用于还贷。

这样应该没问题吧，还是我理解有误？

净收入——稳定（公务员）：
5800欧元

谁能给我一些建议？