新建筑融资。已有房屋报价

这个报价是我从一个开发商那里得到的。这不是估算，报价金额为227,000欧元。一位熟人已经和这个开发商建了一栋160平方米（KFW 70）的房子，1.5年前花费了192,000欧元。

问题是报价中包含了什么，接下来还缺少什么。不幸的是，大多数人在谈论他们房子的成本时并没有说实话。有些是因为他们不知道，有些是不愿意透露。我希望你的熟人情况不同。

顺便提一下：开发商、总承包商和总包商是不同的概念，合同状况和价格稳定性也不同。

好的，那么对于一个145平方米的KFW 55标准的房子来说，现实可行的是怎样的？配备空气-水热泵、中央通风系统、地暖、电动卷帘，尺寸为9x10米，带有作为地下室替代的双坡屋顶，彩色窗户，地面无障碍淋浴间。客用卫生间没有淋浴。最重要的是不要砖面！不要KNX等系统，也不要飘窗等。

网络我自己布置，CAT 7电缆不贵，几个插座也没多少钱。交换机等设备我有;o)

这是每平方米1655欧元的价格，建造一个极简风格的简单房子。

你的列举可一点也不极简主义，是吧？

Angebot liegt vor für das Haus

如果你有一个报价，那么这是现实的（假设这是一个有约束力的报价，你只需要签字）。关键是其中的细节（“由施工方负责”），但这些只能通过了解报价以及相关的施工和服务说明书以及工程合同（如果是开发商，则为买卖合同）来评估。

如果没有报价，我会参考许多相关的帖子，其中对此已经有充分讨论。

我把包括附加费用和最后的装修在内，估计大约是345 TEUR。

对于房价我肯定不是专家，但如果不是北德，每平方米至少应定为1800。然后是电气、瓷砖装饰和卫生设施的额外费用：研究施工服务描述后，你会考虑是选择一个170/70的小标准浴缸，还是加价2000选择一个带中间排水口的180/80浴缸。卫星天线、门口门廊以及许多其他小细节提升了房子的价值，但不幸的是也增加了最终账单。欢迎新用户加入[Forum Baukosten]——那里有置顶的帖子供参考。简短问候