利用父母作为租客来资助双家庭住宅？

大家好，

在寻找房产的过程中，我们发现了一栋现有的双户住宅，这栋房子有两套几乎相同的居住单元。
现在我们考虑购买这栋房产，并打算将其中一套居住单元租给我的父母，因为我们只需要一套居住单元。

虽然我们还没有和任何银行讨论过这个想法，但有人能告诉我们银行是如何看待这种计划的吗？
作为业主，只有我或者在必要时我和女朋友被视为业主。我的父母只是租客。
租金收入会被视为额外收入吗，还是在贷款审批中不起作用？
如果会，那么我们需要提前向银行出示租赁合同吗，还是这类事情一般是怎样处理的？

非常感谢大家的帮助。

我的父母只是租户。
租金收入会被视为额外收入吗，还是在贷款融资时没有影响？

这是额外收入。

如果是这样，我们是否必须向银行出示租赁合同，或者这类事情通常是怎么进行的？

这取决于银行。但有什么理由阻止你签订合同呢？
对了，资金也应当流动。

租金被视为收入，必须缴税。如果租金足够高（不低于当地租金的66%），那么几乎所有与出租部分相关的费用都可以从税款中扣除，这可能非常有利可图。

他们知道他们的好运吗？

这取决于银行。但有什么阻止你签合同呢？
哦，对了，钱也应该流动

我以前从未深入研究过出租这个话题。我觉得提前签租赁合同没问题，但正如我所说，我不熟悉细节。当然钱会流动的。

租金算作收入，必须纳税。如果租金足够高（不低于当地市场租金的66%），你几乎可以把和出租部分相关的一切费用都抵税，这可能相当划算。

听起来很有趣，我可能真的得认真研究一下出租这个话题。

他们知道自己有多幸运吗？

这个想法或多或少是共同萌芽的。