财务实力 - 这足够吗？

你好，

我们想建房，但对我们能承担的贷款金额以及用于建房的可用预算还不确定。

小的财务概况：
自有资金：150,000
月收入（合计）：3,750

我们考虑大约400,000的金额，认为这是我们“能够负担”的 -> 父母还会额外提供约50,000。

所以我们需要贷款大约200,000。

让我担心或思考的是收入中断，无论是失业、疾病、孩子等原因。

哦，对了，目前我们支付的暖租是660，每月大约存下1,300。

度假等对我们来说不是必须的，如果可能的话喜欢偶尔出去几天，做不到也没关系。

我只是想知道那些已经更深入地研究过这个话题或在这方面有些了解的人怎么说——是否可行？

非常感谢。

基本数据：点赞！贷款将在合理还款（本金+利息=6%）情况下，每月1千欧元，这样你们很快就能还清。自有资金也很棒。父母的补助金需要还吗？

你好 nordanney，

谢谢你的回复！
父母的补助不需要偿还。

现在我们只希望能在这里得到40万——鉴于地价，这可能不会容易。

你好，Marquise，

我和nordanney的看法一样——关于基本数据，你们应该不会有问题。

我建议你们找你们的住房银行谈谈——关键词是“我们能够承担什么”。在这个会谈中，银行会无义务地告诉你们他们愿意提供多少贷款，以及这会花费你们多少。

请在预约时询问，需要带哪些信息参加会议。

这样你们就会知道最大可能的金额——如果你们超过了总成本40万欧元的预算，这也能给你们一些安心，这在巴伐利亚其实并不罕见。

问候，

Dirk

你好，Dirk，

也感谢你的回复！

我们曾在一次银行预约中（关于另一个话题）提到过融资。员工的说法是这完全不是问题，也不是不寻常的金额。我们也用当前的利率计算过，看起来也不算太糟。嗯，但他现在只是想卖出，不考虑我们的实际还款能力，还是说他的说法确实有依据？我总是有些怀疑，银行是否只是看到了贷款带来的利润……

想到要负债四分之一百万甚至更多，我就感到不安。

如果将来有孩子（这是绝对希望的），我将不能再全职工作，这也会减少我们的还款能力。另一方面，我们还很年轻（24岁和28岁），还有很多年工作时间在退休之前。

祝好
Marquise

你好 Marquise，

我仍然建议你们和你们银行的Baufinanzierungsspezialist预约一次会谈。

如今，房屋贷款的主题已经非常复杂，建议找一个真正wirklich懂行的人谈谈。

当然，贷款金额一开始可能非常高，但如果你对比一下你一生中可能支付的租金，这个数字就会显得合理多了。

我们的贷款安排得很稳妥，即使只有一个收入来源也能承担。

但在你们这个年龄，加上相当可观的自有资金，除非出现很大的问题，否则贷款应该不会有太大问题。

祝好，

Dirk