反馈 初步草案 Hang KG/KG/EG/DG 带有套房公寓

大家好，

先说：我们昨天收到了一个合作建筑师提供的木屋建筑公司的第一份初步设计。他说由于地势坡度，我们需要1.5到2层地下室来建造木屋。现在我们已经与另一家木屋公司进行过沟通，在现场与我们的挖掘机公司一起进行了考察，他们提出只需要一层地下室即可搭建。如果可以这样做，附属公寓将被取消。

北向箭头在房屋平面图上标错了，但在地形图上是正确的。

地块面积 1,044平方米
有坡度
容积率 0.3
建筑面积比率 0.9
建筑窗口、建筑线和界限
边缘建筑
车位数量
层数
屋顶形式 坡屋顶 27-37度
风格
朝向
最大高度/限制 屋檐高度
其他要求

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型 坡屋顶带窗堡，类似Griffner Classic风格
地下室、楼层要求 1层地下室 1层底层 1层顶层
人数及年龄 2位成人 2位儿童，目前有1个婴儿
底层及楼上所需空间 150平方米
办公室：家庭使用还是居家办公？家庭使用
每年过夜客人 5人
开放式还是封闭式建筑 开放式
传统还是现代建筑风格
开放式厨房，带料理岛 是
餐位数量 6个
壁炉 是
音乐/音响墙
阳台，屋顶露台 阳台
车库，车棚 倾向于车棚
菜园，温室

房屋设计
规划者：
- 建筑公司规划师 是
- 建筑师
- 自己设计
最喜欢什么？为什么？
不喜欢什么？为什么？ 工作室入口位于将放置柜子/电视的位置，儿童房大小不一
建筑师/规划师的价格估算：报价进行中
房屋及配备个人预算限额：450,000-490,000欧元
偏好采暖技术：热泵

如果必须放弃，哪些细节/扩建可以放弃：
- 可以放弃：
- 不可放弃：

为什么设计会是现在这样？例如：
规划师的标准设计？
建筑师实施了哪些相应/具体要求？开放式起居区，窗堡
结合了多本不同杂志的许多案例……
在您看来有什么特别好或不好的地方？为这份设计用了两个月时间（不过目前还在免费报价阶段）

我只懂一点点：地势（入口层/地基的高度差）通过选择承包商并不会改变（? ? ?）；墙体厚度我无法归类到任何建筑方式，而且外墙上部比下部厚；我也看不出有解释尺寸的规划网格……

图纸上写的是0.6，但你说的是容积率=0.9（而基底面积率是0.3，这暗示这里多算了一层楼作为坡地平衡）。我对此有很多疑问。

这个空间规划看起来不像是一个明确的需求目录。

公司A（设计方）在现场考察时参考了邻居的房子，因此确定采用另一种楼层较少的建筑方式可能不可行。

公司B曾使用激光进行了粗略的高度测量，并对公司A提出异议，目前正在设计仅有一个地下室的方案。

如前所述，我们处于免费的报价阶段，建筑公司显然不会投入大量精力，因为还没有任何一欧元的费用产生。

建筑方式为两个地下室，地下室为实体结构，地上层和阁楼为木板结构。

根据规划图，建筑容积率0.9是[E+U-S]的关键要求。图中的0.6容积率显然适用于我建房用地上方的住宅区，因为那里规定了[E+U]。

地基采用两层地下室结构，一楼和阁楼采用木板结构

我会质疑30厘米整体式墙体在附属公寓的保温性能。在山坡处，我更倾向于使用混凝土而不是砌筑。

根据建设规划，容积率0.9对于E+U-S是决定性的。图中标注的0.6显然适用于我建筑地块上方的住宅区，因为那里规定了E+U

如果我没有误解规划图中少量且难以辨认的信息，这里只考虑入口层作为唯一的地上完整楼层（屋顶坡度10°？——这在阿尔卑斯地区确实存在）。

鉴于毗邻自然公园，我会考虑将附属公寓改为度假公寓。

我不会放弃那些可以避免入口冲突的分户单元。我绝不会把多余的改造空间“美化”成休闲或派对地下室。

是的，情况就是这样。底层（EG）与街道平齐，其余部分已经在山坡上。

度假公寓不划算，因为几乎没有旅游。

花园旁边有一个派对地下室。也许还需要一个额外的房间放园艺工具等。

不用担心，我已经觉得我们这里非常美丽，不需要借酒装美。

我主要想了解大家对底层（EG）和顶层（DG）的看法。

EG: 美观，被囚禁的工作室是个人喜好。DG: 是否按照计划进行很重要，即是否可以作为居住层，以及其大小。