带有亏损的股本还是更高的融资金额？

大家好，我面临以下决定。

几年前我被说服签了一个[Wohnriester Bausparvertrag]，当时并不了解其背景。
我不想要后续征税。

现在我有两个选择：

选择一：
我提现（解约）[Wohnriester Bausparvertrag]，需要退还政府补助和税收优惠。这将花费我大约1700欧元，但可以释放8000欧元自有资金。

选择二：
我将[Wohnriester Bausparvertrag]转换为养老产品，并让它基本保持不动。
这样钱将转为养老金，虽然也需要纳税，但比起用[Wohnförderkonto]税务上更容易控制。

我非常犹豫，想听听大家的意见。

对我来说，一个重要的因素是我是否急需这笔自有资本，例如，因为否则融资无法实现和/或没有这笔自有资本更高的还款额会成为问题。对于8千欧元，我认为情况并非如此。如果替代方案是一笔（昂贵的）追加融资，或者我还急需相应较高的缓冲资金，我也会从合同中拿出这8千欧元。
还有一个有趣的问题是，拥有8千欧元更多的自有资本是否能获得更优惠的抵押贷款，从而使融资条件更好。如果发现改善的条件能够弥补1,700欧元的损失，那么决策将更加简单。

融资可以有也可以没有这笔资本。关于抵押贷款，这是一个很好的点。我会让人计算这两种情况。

我不想要后置征税。

考虑一下这对你有多重要。
有一个令人痛苦的结束总比没有结局要好。

另一个因素是，你是否一定要选择Riester计划。也就是说，放弃住房Riester，但找到并投资其他Riester产品？这是你的计划吗？

你会倾向于终止合同吗 ？

计划是拥有一个成本上可规划的未来。
将其转换为另一种Riester产品的想法只是为了在某种程度上节省成本。

我刚刚查了一下具体数值。
我需要为2014年退还144欧元税款，为2015年退还233欧元税款。

余额为9629欧元，扣除1368.10欧元的补贴和377欧元的税款后，我将剩下7884欧元。Riester账户自由支配。