石勒苏益格-荷尔斯泰因爆炸物处理服务的申请审核时间

大家好，
我们计划在石勒苏益格-荷尔斯泰因与一家房地产开发商合作建房。土地已经有了，资金也在筹备中，建筑申请也已经批准了。因此，建筑可以开始了。不幸的是，在建筑许可证中注明，在进行土壤作业前必须向排爆服务申请。我们之前并不知道需要这个申请，开发商也没有提醒我们。我们是在获得建筑许可证后才得知的。现在我们已经迅速提交了申请，但排爆服务的回复是处理时间可能长达26周，他们的网站上也有类似说明。这意味着完工时间可能会因为这个原因延长将近半年。有人有类似经验或者有想法是否可以转而找私人公司或类似机构来满足建筑申请的要求吗？对于任何可能的建议，我将非常感激。

此致
敬礼

在我们这里也差不多是这样写的。但我们不和GU一起建。一封给[das Bauamt der Gemeinde]的电子邮件当天就得到了回复，而且是积极的。整个（新）建区事先通过[die Gemeinde]的航空影像评估，被认为是无炸弹的。我认为BP中的这一句只是忘了删掉，或者只是为了法律上的安全考虑。

也许你们那里也是这样？所以我从来没必须自己联系[Den Kampfmittelräumdienst] :)

批准文件里具体写了什么？

早上好，

通常会注明，在开工前需检查是否存在疑似战斗物质区域。这通常如上所述，通过航空照片评估来完成。只有当确认是所谓的疑似区域时，才需要对挖掘工作进行监控，或者提前对土壤进行探测。

另外，施工地点的危险由业主负责。我无法判断开发商在购买前是否有提示义务。在这种情况下，除了时间之外，你们甚至可能面临相对较高的监控费用。

通常“空旷地带”的区域是不存疑的。

但目前在下萨克森州的规定是，疑似区域不得进行挖掘，而非疑似区域需进行监控。你们可以考虑查阅一下相关的条例。

有一家私人公司专门做这方面的工作，但他们总是受战斗物质清除服务机构的委托，持有执照，并且工作流程也较为官僚化。我们目前与Tauber公司合作。不过，例如Schollenberger公司也存在。

祝好，Jann

大家好，
非常感谢你们的支持和建议。

：很遗憾，这里不是新建住宅区。我们购买了一块土地，是旧业主从他以前的地块中分割出来的。周围已经有建好的房子了。这些老房子部分建于六十年代，有些甚至已有一百多年历史，经历过第一次和第二次世界大战。以前没人关注过这个区域，所以还没有该区域的航拍图像分析。

：上面写着“在进行土地施工之前，需要向排雷服务申请许可”，这就是排雷条例第二条第3款的内容。

@ Jann St：没错，第一步只是进行航拍图像分析。不过排雷服务目前处理时间最长可达26周。我想着找一家私营公司来缩短这个时间，如果他们按程序工作也没问题，只要能快点完成:-)

建筑地质的危险问题归建筑业主负责。我无法判断房地产开发商在购买前是否有义务提供相关提示。

没错。但是这里不是房地产开发商，而是总承包商。房屋的总承包商，土地的建设业主。业主为建筑提供土地。所有与土地有关的事务均由建设方负责。
真让人恼火。不过我想应该不会持续超过半年。