双拼房优惠评估？

大家晚上好，

我在网上看到以下的房产信息，想听听懂行的朋友们对此的看法。

这套双拼别墅售价为130,000欧元。

我的问题是，除了房价之外，我还要预估哪些额外费用，比如接入费用等？

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建筑面积：113.00平方米
土地面积：500.00平方米
实用面积：15.00平方米
地点：不来梅

房产描述:
在“Am Bodden Süd”开发区，将建造8套高品质的双拼别墅，位于美丽的南向地块上。
该开发区非常适合年轻家庭，因其位于死胡同尽头，小朋友们可以放心地在街上骑玩具车玩耍。
距离100米处还有一个新改造的游乐场，提供更多游戏选择。

目前我们已经在该区域建成了2套双拼别墅，且已有人入住。
这两套双拼别墅都建造在地块规划图中编号为5号和6号的南向地块上。

在这里买的不只是普通的房子，而是您独一无二的定制别墅。
您将直接从业主手中购买土地，并与我们签订关于您个性化双拼别墅的建筑合同。
我们希望您喜欢我们的企业理念，期待您的咨询。

位置:
“Am Bodden Süd”开发区位于Schwanewede和不来梅之间。
距离Vegesack市中心约七公里，距离Schwanewede市中心约三公里。Vegesack和Schwanewede及其周边地区有众多满足短期和长期需求的购物场所。
驾车不到五分钟即可到达通往A 270高速公路通往Ihlpohl方向的入口（通往不来梅、Bremerhaven和汉堡的A 27高速公路入口）。
距离Schwanewede直接连接A 27高速公路的入口约七公里。
附近有大量幼儿园、学校、休闲和运动设施。
该开发区紧邻自然保护区和一个新建的游乐场。

设施:
所有房屋均配备高品质标准配置，无需额外付费：

- 品牌燃气冷凝锅炉
- 传统实心砖结构“石头叠石头”
- 任选颜色外墙涂料
- 浴室地暖
- 宽大的塑料屋檐檐口
- 瓷砖可选，最高至30欧元/平方米


其他优势：

- 包含所有政府手续办理
- 协调并提交建筑申请
- 建筑周期：6个月
- 本地区建筑公司
- 自有施工团队实施
- 协助办理必要保险
- 提供融资方案介绍

价格，然后是高品质的装修，再加上相对较大的土地。要么位置一般，要么..?

从我的角度来看，价格只是房子的价格。土地是另外算的。配置方面我看不出有什么高档的……一个简单的燃气锅炉……只有浴室地板有地暖……哪种瓷砖价格是30,--？其他地板多少钱？什么样的窗户，什么样的隔热？塑料屋檐也很便宜，什么颜色的外墙涂料？浴室的配置，里面还需要做什么吗……什么样的电气，开关和插座有多少，网络等等……都是缺失的信息，这都是一分钟思考得出的。