邻近土地距离/高度？允许多少？困惑

你好，我是新来的，对建筑方面完全没有经验。经过长时间的考虑，我终于决定要建房子。现在在看完地块后，我有一个问题希望大家能帮我解答。规划方案中写到中等墙高为6.5米和5.5米，并且应按照BayBo法规保持间距。见附件。
但邻近地块上建有一座至少8米高的城市别墅，且距离地界仅3米。
这里有没有特别规定？有人能给我相关信息吗？关于是否允许这样做，还是我应该买另一块地？我绝对不想买了地之后遇到麻烦。
先谢谢大家的帮助。

基本上，在巴伐利亚，间距必须与房屋高度相当，且山墙面仅计三分之一（只要屋顶坡度低于70度）——至少3米。
这对于增加密度来说尤其不利，但这是另外一个话题。今年内这一点也会有所改变。
不过，现在已经有一项规定，指出房屋两侧长度不超过16米的高度可以减半计算。

因此，如果城市别墅高8米，那么很可能是应用了16米的特权，或者在相邻地块上登记了建设负担。或者它距离界限确实有4米远，只是对于这种大小的尺寸，人们难免会有误判。

谢谢您的回复。
不，是3米，我们在百叶州地图上在线查看了，并得到了我们土地的测量结果，可以看到与邻居的3米距离。
根据建设局的说法，也没有登记任何建筑负担。
但是根据这条16米的规定，距离不应该是3米，对吧？邻居的房子长11米，并通过一个4米的风挡与一个6.5米的车库相连，全部是砌筑结构。这样的话，总长度应该超过16米，对吗？还是只计算连续且高度相同的墙体？

呼，别对我咬文嚼字，但我现在会说车库不算在内。理论上车库也可以直接建在界线上。
除此之外：
房子高8米 ---> 享受16米特权，因此3米距离是可以的。
防风门应该不会有8米高吧？假设它高3米 --> 根本不需要16米特权，因为这样的话已经符合要求了。

那么我理论上也可以按照这个16米的规定建一栋带四坡屋顶的全层建筑吗？还是说如果我把这么大的块状建筑放在阳光下，会不会和另一个邻居产生纠纷？

因为太阳，那里不会有麻烦。你必须小心，因为16米特权只适用于房子的两个面。[16m-Privileg]