地下室费用的差异?

  • Erstellt am 2011-04-26 14:52:56

Bau-Teufel

2011-04-26 14:52:56
  • #1
你好,又见面了,

我还有一个关于地下室的问题,更准确地说是关于它的成本。
我很惊讶价格差异竟然这么大。价格从28千欧元到65千欧元不等,并且强调最后这个价格是用了双层墙板的。
现在我想知道,这么高的价格到底有什么巨大的优势,以及为什么会有如此极端的差异?(这些差异是由什么决定的??)
 

Bauexperte

2011-04-26 15:53:17
  • #2
你好,


有些廉价供应商通过只计算墙体来“美化”地下室的价格,也就是说:不包括采光井、电路和室内门。同样,也有价格上扬的极端情况——那些价格包含了所有必要项目,有时甚至包括整个地下室的架空砂浆。

每个供应商合作的工匠不同,因此有时——前提是地基条件允许——地下室可以用砌体建造。还有些供应商提供夹芯结构的地下室,也就是所谓的双层墙体结构。个人认为这种结构已成为主流,因为不是每个建筑商都能有效防水地下室,使用这种结构更快,或者只是为了避免因地面水压导致的质量问题投诉。

一个适用于11 x 11米房屋大小的使用型地下室的合理价格约为4.5万欧元,对于6 x 12米大小的联排别墅部分约为3.5万欧元。低于这个价格的报价我认为都不够可靠,价格上限则没有限制。

此致敬礼
 

Bau-Teufel

2011-04-27 21:01:15
  • #3
好的,我这里收到了一些具体的资料,想听听大家对所提供组合的独立看法,因为我对这些内容了解不多……(我写下一些内容,希望没有遗漏重要信息,但逐字抄写对我来说有点多):

独立单户住宅地下室,约10x13米

- 地基采用混凝土底板(厚度至25厘米),包含钢筋、基坑接地和双层外墙连接钢筋(钢筋比例18公斤/平方米,C25/30等级)

- 外墙(双层墙体构件,钢筋10公斤/平方米,C25/30 X C 4XF1等级),中间带有约25厘米厚的现浇混凝土芯,两侧模板光滑。构件接口用钢筋笼抗剪连接。双层外墙的连接钢筋与底板及地下室顶板连接。外层外墙板延伸至地下室顶板上沿 -> 地下室顶板与外墙之间的连接缝隐藏。

- 地下室层高2.60米

- 内墙(钢筋6公斤/平方米,C25/30等级),厚12厘米。一侧模板光滑,另一侧清理平整。

- 基价包含5个预留体(1个烟囱,4个房屋安装预留)

- 地下室顶板由大面积钢筋混凝土板组成,安装后加铺混凝土层,总厚度18厘米。底层模板光滑,施工缝可见(12公斤/平方米,C25/30等级)

- 地下室防潮湿保证5年

- 地下室房间铺设约4厘米厚的找平层,铺设隔离层

- 室内门采用双面镀锌钢板,门扇嵌入带橡胶挡条的全钢框内(含锁具和五金)

- 所有房间(除锅炉房外)设有地下室窗,尺寸100 x 75厘米,带保温窗框。采光井100 x 130 x 40,PVC制,带防盗格栅罩。

- 包括专业工程管理、结构设计、生产及安装图纸、施工现场布置和定位架,以及基础清洁。

费用约65,000欧元(如需更多附加设备可能更高)

现在很期待大家的意见……
 

Bauexperte

2011-04-28 11:15:15
  • #4
你好,


正如我已经写过的,往上做总是可以的。对于这个价格,我确实会介意镀锌钢板门,尤其是薄的水泥砂浆层;这只是我的看法。

我也很期待论坛里“同事们”/用户们的更多回复。

此致敬礼
 

Bau-Teufel

2011-04-29 09:47:13
  • #5



eher ein Satz mit X
 

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