建设规划：阁楼的定义

你好，论坛！

我们正在考虑购买一块地。我们想建两层完整的楼层（底层：厨房+浴室+客厅，上层：4间卧室+浴室），外加一个阁楼（2个书房）。
根据[ Bebauungsplan ]：
- 最多2层完整楼层，包括1个阁楼。
- FH 9米
- TH 4.5米
- 坡屋顶，坡度25-48°
- Kniestock 1.5米
我们可以按照这些数据，按计划建造吗？你们怎么看？

提前感谢你们！

不！如果你们想要像城市别墅那样有两个完整的楼层，加上改建的屋顶结构，那就不行。

我起初写了一个“是”，并附上理由和简短的限制*

然后我看到最大檐口高度为4.50。因此，第二个提到的完整楼层已经包括屋顶部分。屋顶部分允许有150厘米的墙高和较大的屋顶坡度——正如所说——可以算作一个完整楼层。如果顶部还有一个可以改建的小阁楼，那也是允许的。这类所谓的非完整楼层不会在建设规划中提及。

*这个复杂的建设规划结构有原因吗（比如地形坡度）？

正如你们计划的那样，可能行不通。但也可以用其他方式来规划。所以如果地块合适，我不会把决定寄托在3层楼上，而是看你们的空间方案是否可行。

我们正在考虑购买一块地。我们想建两层完整的楼层（底层：厨房+浴室+客厅，上层：4个卧室+浴室）加一个阁楼（2个书房）。
根据规划方案：
- 最多2个完整楼层，包括1个阁楼。
- FH 9米
- TH 4.5米
- 双坡屋顶，屋顶倾角25-48°
- 墙裙高度1.5米
我们可以按照这些数据，按我们的计划建造吗？你们怎么看？

当然不行（原因已经被正确解释了），我在你的引用中标记了信号词以便一目了然。“TH”意味着檐口高度，通俗地说就是从底层地板到墙裙顶的高度。如果卧室不想做成小房间，看来需要一个面积甚至超过底层的上层。但最大的问题可能是，这栋房子很可能在找到地块之前就已经设计好了。

抱歉迟到了！！！谢谢你们的回复 :)

不，其实这个结构没有特别的原因，只是周围的环境就是这样建造的……

在你们看来，阁楼实用吗还是只是存放物品的地方？

谢谢！！

你们认为阁楼是实用的吗，还是只是存放物品的地方？

基本上，只要能有足够的站立高度，阁楼总是实用的。但这取决于管道尺寸和房屋尺寸。