开发商或建筑师 - 费用

大家好，

我和我的伴侣想建一座砖混结构的房子（委托建造）. 140平方米 + 地下室 + 车库。
我们已经去过本地区的两家开发商，但他们都只自己做一小部分工种，其余部分外包给别人。
我们现在想知道，如果我们自己找建筑师设计房子，并为各个工种分别获取报价，会不会更便宜。
能省多少钱？作为外行人，我们自己设计是否合适，还是出错的风险太大？

谢谢。

什么更划算，紧凑型车还是[Einbauküche]？ 你是指[GÜ]吧？ 如果建筑师很厉害，会通过招标来节省[GÜ]的利润，但这样会产生费用。 [GÜ]的话，你通常话语权较少，但成本控制更好。 我建议完全自己设计要慎重……至少前两栋房子是这样。

我们本以为建筑师和各工种分别招标，但建筑师需要在时间表等方面提供帮助。用这种组合相比总承包商我们能节省多少？

没啥，反而更多

你可以找建筑师做到30万的建筑费用，也可以找总承包商。

你或许应该去论坛看看——关于建筑师或总承包商的话题感觉这里每周会讨论两次。

我的表弟和一家建筑承包商合作建房，而我们则与建筑师合作。我们感觉相比于建设总承包商，我们这边更多的是提供托管服务。但这可能因不同的建设总承包商而异。

如果你是一个需要高度透明度的人，我认为你更适合选择建筑师。如果你只是想要自己的房子，不太关心细节，那么可以选择建设总承包商。

但对我来说，比上述更重要的是合同双方之间的信任和默契。