拆除和新建可能吗?建筑技术限制

  • Erstellt am 2014-02-22 13:41:51

saiH

2014-02-22 13:41:51
  • #1
大家好,

我有一些关于已有地块的建设和使用方面的问题。
在一块大约15米宽、45米长的地块上,有一栋住宅和一栋木工车间的毛坯建筑。住宅位于西侧,紧邻邻居的地界,南侧则紧贴街道。附属建筑也位于西侧,靠近邻居的地界。
住宅状况非常差,修缮没有意义。因此,只考虑拆除重建。房子可以在原地重建吗,还是必须遵守间距规定?由于地块非常狭窄,这将成为一个致命问题,因为新的建筑几乎没有空间。该镇,尤其是这条街,几乎所有的房屋都直接建在马路边。有什么方法可以建造新的建筑吗?谁可以提供有关建设技术问题的咨询?
附属建筑计划改成一套小公寓。这里有没有任何建设法规方面的限制?有哪些可能性?
如你们所见,关于建设方面的可能性问题很多。在哪里可以得到最好的咨询?谁对此最为了解?
谢谢 saiH
 

ypg

2014-02-22 22:10:37
  • #2
15米的宽度不算窄!!!一个9米宽的房子完全可以放得下——而且6米宽的房子也可以非常漂亮,顺便说一句。另外,如果(边界建筑被取消),你可以把房子建在那里,至少能利用南边和西边作为花园或院子。(建在原址对我来说是不可行的……)

但是:你所有的问题,可以由你们的建筑管理部门回答。他们有电话 :)

关于车间:将商业用房改为住宅用房需要申请(使用变更)
 

DG

2014-03-03 21:04:58
  • #3
要么你保留老房子的一面墙——那就是改造。要么你提交一份带有你设想的建设预申请,或者去建设局了解可行性。我绝对建议你找一个建筑师帮忙。

此致
敬礼
迪尔克·格拉费
 

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