不同户型的决策辅助

亲爱的社区成员，
我们目前有三家总承包商入围我们的房屋建设。
这三个户型图我们原则上都很喜欢，基本原则上也非常相似。
尽管如此，每个户型都有其小优点和缺点，我想知道你们是否有偏好，或者看到我们忽略的点。

业主要求
地下室，楼层：无地下室，1.5层
人数，年龄：5人；31岁，31岁，4岁，2岁，0岁
办公室：1个家庭办公（100%）
每年访客人数：几乎没有
开放式厨房，料理岛：开放且现代

房屋设计
设计者：
- 一家建筑公司的设计师

- 特别喜欢什么？为什么？
户型1：楼梯不直接在入口处，
户型2：二楼浴室设计得很好，主卧位于北/东方向，
户型3：相当好且平衡，但不是我们首选的总承包商

- 不喜欢什么？为什么？
户型1：书房有点小/角落多；二楼浴室在斜屋顶下太大（因为我们不需要浴缸）
户型2：二楼浴室不在家务间上方，所以雨水管有些问题
户型3：---

没有关于土地的信息，很难说什么。[Wo ist Norden?]

为什么大家都提供带有凸窗的房子？

没有关于土地的信息，很难说什么。

北方在哪里？

为什么大家都建有凸窗？

我附上了带方向的地籍图。
凸窗都朝南/前门朝北。

凸窗一直包含在内，是为了上面有第三个儿童房的空间。
最坏情况下，如果预算紧张，我们会把它改成小山墙。
但我们觉得在一楼的饭厅那里凸窗也是一个小亮点，所以不想放弃。
房子的建筑面积已经按规划最大化利用。

为什么要把HAR离马路那么远？供电线路应该尽可能短。
停车位会放在哪里？应该在哪儿转弯？
你们买地了吗？
说说房子的预算。
房子/地块有没有尺寸？

绝对是第二号，但要镜像！漂亮的衣帽间，良好的家政室大小。儿童房大小大致相同。卧室里有放传统衣柜的空间。三孩家庭的浴室大小应该合适。淋浴不错，一切都很好。我永远不会放弃浴缸，总有一天你们肯定会需要它，而不是十年后……这应该包含在价格里。

我刚看到图片被重新命名了，这不幸地导致无法再按1-3对应。真让人恼火！

关于HTR的问题当然非常重要，我们也已经考虑过了。可能更合理的是把房子放在西边，并将平面图对调。这样我们会有一个偏南/东方向的花园，而不是南/西向的花园。不过我们其实还是希望厨房设在东边，因此需要看看对调是否可行。另一个问题是，由于HTR位置在地块最远的角落，接入费用会不会因此变得更高。

地块尺寸：约26x21米
房屋尺寸：约11.25x9.25米
房屋预算：约45万欧元（约155平方米）
停车位目前尚未明确

感谢到目前为止所有有帮助的评论！