潮湿的墙壁 - 保修期是多久？

早上好，

2015年1月，一家建筑公司对一面潮湿的外墙进行了干燥处理，损坏应已修复。账单已存在。

现在墙体同样位置再次潮湿，之前和之后以及现在的对比照片记录了这一点。

第一家公司需要提供多长时间的保修——两年半多后他们是否已经不承担责任，我只能认倒霉，还是可以联系他们请求修复？

非常感谢。

你好，

我觉得你误会了（或者是我 *g*）。你对结果“墙面干燥”没有保证，而是对具体执行的工作有保证。如果施工存在缺陷，导致墙面再次潮湿，那么你有权提出要求。但如果原因是其他的，即使工作专业正确，湿气仍然复发，或者你无法提供原因的证据，则无权提出要求。

你肯定是指保证。合同是根据什么签订的？建筑法典还是VOB？

发票上没有提到《建筑法典》或《德国公共工程合同条件》（VOB），因此我猜测《建筑法典》是法律依据。

@ Fuchur：我不是专业人士，如果专家进行评估并确定原因并相应进行施工，我就信任他们——在同样的地方这么短时间内再次出现问题，对我这个客户来说确实令人失望，特别是湿墙问题通常涉及的不止三位数金额。

我理解你的挫折感，当然也考虑到投资方面。我只是想让你明白，你的承包商在经过2.5年后还要返工时，不会欢呼雀跃，并且很可能会寻找不属于他责任范围的理由。也就是说，你需要提供他工作缺陷的证据。如果你作为外行无法提供这些证据，那么你就必须寻求专业建议——前提是这在经济上是值得的。为了能够在这里提供帮助——没有个别法律咨询的情况下——至少需要知道具体的湿气原因以及采取了什么具体措施。这样也更能判断适用哪种合同基础。

那么你有一个工程合同。对于建筑物，自验收之日起保修期为五年。