证据保全程序费用

你好，因为我们要在一栋已建成的联排别墅上加建，所以我们想/必须进行一项证据保全程序，以记录可能存在的损坏或邻居房屋出现的损坏。

有人做过这项工作吗？应该联系哪里，大致费用是多少？

谢谢，
Hilaria

你好，

你能具体说明一下“Beweissicherungsverfahren”吗？它是指由专家出具的私人鉴定报告以记录缺陷，还是指法院的证据保全程序？

这两种情况下，付款方都是委托方。至于后者的具体流程，专业律师能最好地为你解答。

根据你描述的情况，我认为你是在寻求私人鉴定。建议你向当地负责的[ IHK ]申请推荐一位相应的公开任命并宣誓就职的专家，并与他联系。他会告诉你鉴定报告的预期费用。

祝好

你好，

你好，由于我们要在一个已经建好的双拼别墅上进行扩建，我们想/必须进行证据保全程序，以记录可能存在的损害或邻居房屋可能出现的损害。

你为什么必须这样做？

此致敬礼

谢谢。

是的，如果应该是私人鉴定。

@Bauexperte，我有点困惑。
我们既收到了独立建筑师的强烈建议，也收到了施工公司的强烈建议，要进行这项鉴定。
我们可能想记录损害或现有的损害，以避免以后发生争议。

你不认为这是必要的吗？
如果邻居房屋出现损害，而每个人又都声称这些损害要么是已经存在的，要么是因为我们的扩建造成的，会发生什么。

谢谢
Hilaria

你好，

@Bauexperte，我有点困惑。 独立的建筑师和施工公司都强烈建议我们进行这个。我们可能想记录损害或现有的损害，以免以后产生争议。

你不认为这是必要的吗？如果邻居房子出现损害，每个人都声称这些损害是已经存在的，或者是因为我们的扩建造成的，那会怎么样？

嗯……建筑师和施工单位都建议这么做……你们要扩建的这半套现有的双拼房子有多老了？

我们的工作方式是获取现有房屋的图纸——尺寸必须在一定公差范围内——然后据此制作图纸。一般很少出现带地基板的双拼房子与带地下室的双拼房子相连的情况，或反之亦然。即使在这种情况下，结构工程师的计算结合地质报告也足够了。现有建筑在上述情况下会被支撑起来；结构工程师和施工单位共同对此负责。

如果你是在现有双拼房子上扩建，严格来说你并不是直接“连接”扩建，而是要注意共墙之间的“空气层”，除了屋顶调整外，基本没有与现有建筑的直接接触。

你的建筑师或施工单位担心的是什么——到底担心哪些“损害”，以至于必须先启动证据保全程序？还是现有建筑是由一个有问题的施工单位建造的，导致他们都担心现有建筑会倒塌？

此致敬意

唉，说实话我对细节不是很了解。
有人告诉我们以下内容：

由于我们房子大约高出40厘米（官方称这是一个排屋错位结构），邻居的房子不需要进行下挖支护。
邻居房屋的设计图我们也有，或者说建筑师有。

现有的双拼别墅已经有7年历史了，不过业主并不是建造者，房子的质量好坏我说不准。

关于下挖支护，不同的建筑师意见各异，有的说需要，有的说可能需要，还有的说不需要。

这个建筑区建了很多单独的双拼别墅，后来添加了另一半。大多数甚至没有进行土壤勘测和证据保全过程，但这些对我们来说都太冒险了……在那里所有认识的业主都没有进行下挖支护，他们也有顾虑，但最后都没出问题。

但因为我们这里从来不是所有事情都顺利……我们其实想走保险一点。