热泵、水和电的费用

大家好，

我希望这个话题在这里被正确定位，或者说至少是在这个论坛里。我是新上任的物业管理员，在电费、水费和供暖电费的结算上遇到了问题。为此，我附上了一张图片，里面列出了所有数值。该房屋由4个住宅单元组成（住宅单元-1到住宅单元-4）。
有人能告诉我如何计算各个住宅单元的费用吗？
计算总水耗费用没有问题，但例如，加热水需要电费。然而，热水并没有按每立方米计费。那我该如何计算每个住宅单元的热水加热电费呢？
另外，有一个公共电表连接着热泵，比如用于楼道灯或自行车存放室的灯光。
电加热器和压缩机的电耗如何计算？它们的电量并未反映在公共电表上，这本是我预期会出现的情况。我对此有些困惑。或许我遗漏了什么，希望有人能帮我解答。

非常感谢，祝好。

你好，这里有常见的判例。我们已经与共有人就用于热水加热的热泵达成了18%的共识。

供暖的不同数值是从哪里来的？我猜热泵的数值来自热泵本身，指的是热能。很多热泵还有内部电表……
各个住户的数值是独立的电表，但是如果只有一台热泵连接到一个电表，热泵只在一个电表上，供暖的数值是怎么分开的？
在我看来，只有当每个住户都有独立的热量计时器时才可能分开计算，但那样住户的数值应该比热泵电表上的总和更大（因为是热能）。
公共电费和热泵用电在同一个电表上当然是不好的。因为那样你只能按住户热量消耗的比例分摊公共电费，这显然不合理（是否合法我不清楚）。
顺便说，电加热器用电比例高是热泵设置不当的一个信号。
如果以分户供暖数据是准确为前提，我会这样做：拿总电费账单，扣除基本费用，然后按共有产权比例或者每户（依据物业管理合同）分摊。如果能分出公共电费，也同样处理。然后计算各户直接用电×电价，从总额中扣除。最后剩余金额按供暖比例分配。
但这很大程度上取决于这些数值到底是从哪里来的……

从我的角度来看，只有在每个住宅单元安装一个独立的热量表时，分拆才可行，但那时住宅单元的数值（因为是热能）必须大于热泵电表上的总和。

非常感谢你的帮助。
不同的供暖数值确实来自独立的热量表。其余的是各住宅单元各自的电表和水表。你说数值应该更大是什么意思？热泵上有一个总的热量表，总和等于各个独立热量表的和（我已经核查过了）。另外，热泵上还有一个标有“热水”的表，应该是热水表。我该如何处理这个表，或者说我是否需要它来进行结算？
如果有人能给出一个住宅单元的示例计算，对我来说会非常有帮助。另外，对于以立方米计的热水量，我应该如何处理？我是否也必须以某种方式结算这些？

重要的附加信息，以免产生混淆：[Die Werte "2070" und "2321" beim Heizen Allgemein stammen von dem Zähler an der Wärmepumpe für Warmwasser.] 我想为了简化起见附加Excel文件，但在这个论坛上不允许。

嗯，整个感觉有点混乱。

如果“Wärmepumpe”的住宅单元表中的“一般”值是来自热泵。那么，“Wärmepumpe”表中的值又来自哪里？
“供暖”下的值是来自住宅单元的热量计吗？
你必须确认什么是电力消耗，什么是热量（两者单位都是千瓦时）。
通常情况下，热泵的热量应该大于电力消耗。