拆除含有石棉的房屋的费用

六年前，我们为拆除和处理20平方米含石棉屋顶覆盖物（波纹板）支付了大约700欧元。其中250欧元用于行政手续（如工作登记等）。当时，我们为拆除约22吨建筑物，包括拆除和处理，总共支付了大约2.6万欧元。
大约300平方米的房屋重量，可以从表格手册中粗略估算。凭直觉我认为这个报价是个防守性的报价，但我并没有进行对比计算。

在获取更多报价之前，我想先弄清楚哪里有石棉。非常老的房子和石棉实际上是互相排斥的。每个遇到“大量石棉”的人都会采取多重安全措施。

一定要多方获取报价。我们在2016/2017年收到过超过10万的报价。最终我们以略高于4万的价格清理了这块地，谷仓是带有石棉屋顶的。被拆除的是一个农业地产，包含谷仓、畜棚、附属建筑和住宅。

每个联邦州在处理废弃物方面都有自己的做法。
我们这边的流程如下：
首先由专业公司在采取所有防护措施的情况下拆除了带石棉的屋顶。当时费用刚刚超过3000欧元。
其余部分被分成两堆，进行了检测并按类别处理。我们做了“按照产生量和有害物质类别处理”的约定。污染程度较低的类别费用更低。还有运输费用，最差类别单程距离是60公里。
有一面内墙让承包商担忧——是战后建造的。我们很幸运，牛棚和住宅及附属建筑都没有严重污染。
而且我们给拆除公司留了超过六个月的宽裕时间，不是必须在三月份拆除。

我们有两个狭窄通道。谷仓拐角约2.5米，一个附属建筑约1米距离。对有些人来说这是成本驱动因素，对另外一些人则不是。有个承包商想要4周完全封路，另一个建议用红绿灯控制，再一个则什么都不想要，理由是“只要有危险，我们可以短暂停车”。有人想在工地内破拆，有人则说没地方，得在那里拆。

我们正在考虑拆除一栋大约300平方米的老旧破败房屋，重新建造。
这栋房子似乎含有大量石棉，而且一侧与邻居的房屋非常近（1米）。
[...] 并且它二来也可能含有大量石棉和其他有害物质。
现在，处理费用似乎变得非常昂贵。
你们认为还值得多找几份报价单，还是这个报价比较现实？

与卖方约定，先在收到一份检测报告（有害物质检测报告和个别修缮计划）后，再合同性地确定是否购买，以及如何处理这些专业评估的费用。然后请一位有“旧房改建”专业知识的建筑师介入（不幸的是NI距离NW很远，否则你们早该通过 找到合适的专家），按照修缮计划让他制定一个措施方案。然后对材料进行采样检测，让建筑师规划拆除施工流程。处理主要取决于三个方面：1. 拆除公司的资质及其对工作人员和周围环境的防护措施，2. 物质的种类单一性，3. 物质的体积和重量。计划施工流程时，如何先拆除有害物质，在进入更便宜且需专业人员的部分是关键。将所有混杂多种高度、中度和无害物质的废料作为一个整体处理，费用会比先拆除“有害物质”然后（可能由不同团队）分开处理更大部分“剩余物”要高出许多倍。

邻近距离较近意味着，新建筑需要符合现行建筑退界要求。在这方面，你们大概也不能指望一个新手建筑师有什么帮忙。

永远不要
石棉应该安装在哪里？可能是屋顶，也许是管道……
你的报价可以直接扔进垃圾桶。那是什么地方？如果是在巴登-符腾堡，我可以给你推荐几家好公司。

石棉应该在哪里安装？可能是在屋顶，也许是管道……

此外，约有2500至3000种可能的产品中使用了石棉。
在暖气壁龛后面、抹灰层里、地板下的粘合剂里、外墙、炉子、壁炉或暖气设备后面的防火板、天花板用的轻质板等。
或者是预制房屋，你还可以在覆板后面发现无尽的石棉。

所以实际上，首先要寻找石棉，然后计算（或让别人计算）价格，再购买房产。