两种方案的房屋建造成本估算

大家好，
我们打算在波鸿建房（已有土地），希望对以下两种房屋方案的费用有一个评估：

a) 180平方米的居住面积加地下室（白色浴缸结构，轻微的斜坡地形，土地宽度上有1米高差），1.5层，KfW 55或更低，通风系统，拆除含地下室的旧建筑不包括在内，中等装修，交房时可入住

b) 150平方米的居住面积加地下室，带两个工作室（地下室），其他同上

此外，我们也想了解在建材商店采购大致需要多少预算，你们能否也给出一个大致的估算？或者仅仅是建筑总成本中粗略的比例也可以。

补充说明：大规模，斜屋顶

可惜到目前为止还没人回复。也许我们应该提到，我们既从成品房公司也从建筑师那里得到了报价，但更希望听听那些已经建过房子的人们的看法。

如果你们已经阅读了论坛中相关的帖子，就会知道你们可以按每平方米1500欧元起计算+地下室+附加建筑费用。山坡地形+高能源标准并不会让你们更便宜。
这些报价真的可以立即入住吗？还是“只是”交钥匙，后续还会产生更多费用。
建筑师估计，预制房屋公司也会给你们一个合适的参考点，当然这取决于公司和施工说明书。你认为他们的价格是错的吗，别处会便宜很多？
你们为什么在“建筑师”和“预制房屋公司”这两种截然不同的建筑方式之间摇摆？两者的建造方式有很大不同。还是你们指的是总承包商？
建筑材料零售价的问题在于，这些材料还必须被安装使用！

380T € + 40 T € 建筑附加费用。

预制房完全是出于兴趣。重点是交付使用。价格差异很大，因为我们之前只听说过1500-1700加地下室（50000？！），所以对每平方米1700加地下室感到有些惊讶。加上附加费用，总费用会达到50万加上外围设施，我们认为这相当贵，尤其是我们没有什么特别的额外需求。

建材价格因其他原因而有趣。