KSK+WDVS与加气混凝土的成本差异

上午好， 我们正在着手为我们的毛坯房请求第一批报价。现在已经收集了平面图、立面图、结构计算书和施工图纸。

建筑师的设计规划： 新建筑约为11.20米 x 7.70米（130平方米），外墙由17.5厘米石灰砂岩加14厘米外墙保温系统组成。内墙由11.5厘米石灰砂岩构成。

根据建筑师的说法，与气泡混凝土（我也曾考虑过）相比，附加费用并不是特别高，她几乎只用这种方案设计。经过列举石灰砂岩的优点（以及我随后自行的调查），我们决定承担这额外的费用。

我带着资料去了那个做过我弟弟家的加建毛坯房的建筑公司。因为他非常满意，我们也想在那里获取报价。他最初怀疑地看了一眼墙体……为什么不使用36厘米气泡混凝土砌筑呢？在我们这地区，石灰砂岩加外墙保温系统非常少见。部分原因是附加费用高出很多。

我之前在网上的调查并没有找到真正有用的数据。建筑师和建筑公司谁的评估更接近实际？有没有人曾经让人分别就石灰砂岩和气泡混凝土的房子询价？附加费用真的那么高吗？

我估计比气泡混凝土多花1万欧元。这正是我弟弟家的外墙保温系统花费。虽然他只用24厘米气泡混凝土加建了一层，但在整栋房子外部包裹了8厘米的外墙保温系统。这样外墙厚度一致，底层“旧房”也得到了额外保温。

当然，我们新房的外墙保温系统厚6厘米，但房子确实大得多（220平方米居住面积加110平方米地下室）。因此用料自然也多得多。

为什么现在才做？

新石材 = 新结构 = 新账单

你们清楚吗？

我们这里KS+WDVS是最便宜的方案。

为什么现在才说？

新石材 = 新的结构力学 = 新的报价

你们清楚吗？

我们这里KS+WDVS是最便宜的方案。

正如我所说，我们已经因为其优点选择了砂灰石……所以我们现在也会这样建造。

我现在根据我兄弟建房时的报价和费用来做成本规划。不过他用的是泡沫混凝土……所以知道和KS+WDVS的区别会很有趣。因为如果你们那里KS+WDVS是最便宜的，那我这里就不用考虑一万欧元的额外费用了。但接触的建筑公司表现得好像加价很高……所以我目前怀疑我预估的一万欧元附加费是否够用。

如果我还能得到更多像你这样的反馈，说KS+WDVS是最便宜的，那会非常有帮助。

如果建筑公司在报价时告诉我，因为KS+WDVS的高额附加费用，报价才这么高，那就有点令人困惑，而且和你们的报价相矛盾。

当然，我还会再收集一些其他的毛坯房报价。

你好，

正如我所说，我们已经决定使用加气混凝土块，因为它有很多优点……我们现在也将按照这个方案建造。

你知道加气混凝土块有优缺点吗？好奇问一下，14厘米厚的外墙保温系统（WDVS）够达到KfW 70标准，还是只能满足能源节约条例？

我现在根据我弟弟的报价和费用来做成本规划，他是在建房时的情况。

他的建筑工程多久能完工？

不过那家承包商表现得好像额外费用很高……所以我至今还怀疑我预算的1万欧元额外成本是否足够。

其实，加气混凝土块和外墙保温系统应该是最经济的方案。很可能那家承包商没有为加气混凝土块谈到好的条件——因为这不是他偏好的材料——所以报价时排在最后。简而言之，我不会太在意他的说法。

莱茵的问候

我也有同感：如果一家建筑公司更喜欢使用KS+WDVS施工，他们会为泡沫混凝土或Poroton开出很高的附加费；反过来也一样。

这就与实际成本关系不大了……

你知道KS有优缺点吗？好奇问一下——14厘米的WDVS是够达到KfW 70标准，还是仅仅满足节能条例？

当然……但除了不用额外的保温，几乎没有什么理由选择多孔混凝土。更何况我们的建筑用地有限，使用多孔混凝土施工的话，每边大约会损失20厘米的空间。

配备三层玻璃窗和燃气冷凝锅炉的KfW 70住宅……如果使用地热泵，甚至可以达到KfW 55标准……

他的建筑工程什么时候完成的？

他是在去年三、四月份搬进去的。差不多是一年多一点。

其实KS和WDVS应该是最经济的方案。很可能该建筑商没有为KS谈到好条件——因为这不是他偏好的砖种——所以报价时排在最后。简而言之，我不会太看重他的说法

他说在我们这边（南勃兰登堡）这种情况比较少见。如果我开车经过周边城镇，看那些新建房屋……他说得可能有道理……

但别的建筑商情况就不同了……所以最便宜的多孔混凝土建筑商，也不一定是最便宜的石灰砂石建筑商。

那么我会尝试把注意力放在那些经常建造石灰砂石房屋的公司上……