房屋建设价格/墙体系统与转售价值的相关性

  • Erstellt am 2025-03-27 12:26:50

nordanney

2025-03-29 23:22:15
  • #1

那我们来具体说说。大约90%是丑陋的。在北部靠近明斯特地区的过渡地带,东部朝着威斯特法伦方向,西部朝着下莱茵方向,南部那些“权贵”居住(而且至今仍居住)的网址是美丽的。
今天,A40高速公路以北的区域——无论是Marxloh/Meiderich,Kray/Katernberg,还是多特蒙德北城——依然很糟糕。那里你绝对不想死在篱笆上。但你可以把你改装的S级车开着门窗放在那儿一周。每个人都会认为那是黑帮的车,都会避开。
我正是在结构转型中长大的,是个发自内心的鲁尔人。
 

chand1986

2025-03-30 08:21:12
  • #2

这是真的。但没有工人住在我们今天认为漂亮的地方,许多工人现在才有能力这样住。
这是给 的,他讲了些衰落前的美好事物。
我家族在鲁尔区可以追溯到曾祖父母那代。70年代黄金时期,我的祖父母家里还有个煤炉。当他们自己搬家后,第一批真正豪华的工人公寓就是厕所不再是几户共用的走廊厕所。莱茵河的鱼炸的时候闻起来像焦油。埃姆舍河在我自己的童年(86年生)还依然是那条发臭的脏水沟,散发着气味笼罩着我们在奥伯豪森北部明显已经变绿的居住区。

这些现在都好多了。好多了。是向上的衰落,所以这是我第一条回复。过去更好这种说法是胡扯。

是的,有新的问题。我在多特蒙德北区一所学校工作了半年。 的描述很准确。确实有几个这样的地方。

如果想看到昔日丑陋的回声,可以开车经过杜伊斯堡港口和布鲁克豪森之间。
 

GeraldG

2025-03-30 13:31:48
  • #3
在我们决定建房之前,我们当然也在市场上看了看有什么。对我们来说,很明显预制房屋比实体房屋便宜。老式的预制房屋当然有不同的声誉,比如耐久性等方面。但目前来说,价格确实存在差异。
 

nordanney

2025-03-30 15:20:46
  • #4
如果不是老房子,实际上没有差别。不过由于所有二手房都各不相同,因此比较起来本身就很困难。
 

GeraldG

2025-03-30 15:33:30
  • #5
是的,我指的是较旧的房子。对于新房子来说,更多的是建筑成本,而且这些成本越来越接近。只有当TO的房子要出售时,它才算是“旧房子”。当然,人们不知道预制房屋的接受度和价格将如何相对于现在发展。
 

nordanney

2025-03-30 16:23:54
  • #6

以前在质量上确实存在明显差异(PCP,林丹,石棉,墙体结构等)。如今的房子无论建筑方式如何,质量都是相同的。甚至办公楼等也作为预制房建造(木结构/木材混合结构)——我说的是单个项目的数亿成本。
我有点冒昧地说:由于碳足迹的原因,未来木质预制房比石头/混凝土的对应房屋更容易出售。也许未来购买石头房还会有额外的税费?你有没有想过这个方向?
 

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