截止日期的违约金或奖励

在德国，合同自由适用。你可以写入任何内容。但开发商作为客户不想在要求过“分”的情况下承受风险。生活中也不能保障所有风险。

有些人会有些想法。如果他“意外地”提前完成了，你们应该感到高兴。对于其他所有的业主，如果他们非得花钱的话，我很乐意提供我的IBAN。 :D :D:D

所以我们为我们的平房有一个十个月的施工时间保证。如果超过这个时间且责任在施工公司，我们每天会得到200欧元的赔偿。但反过来，没有快速施工的奖金。不过由于我们目前对施工非常满意，可能在几周的延迟上不会坚持。我们没有产生很高的费用（仅有550欧元的租金）。这一切都可以承受。此外，施工公司在其他方面也给予了我们支持。他尤其遵守了固定价格保证，这对我们来说非常重要 :)

这段话需要仔细核对，200欧元/天对施工方来说绝非小数目。

我的合同里也写明我每天可以得到50欧元。不过其中也说明，承包商（即总承包商）不负责的所有情况不计入施工时间保证。比如干燥时间。

有趣的是，是否他也可以将材料供应短缺归咎于不可抗力？

这需要通过仔细阅读该条款来再次确认，200欧元/天对于企业来说可不是小数目。

我的合同里也写着我每天能拿50欧元。不过合同里也写明了，所有承包方（即总承包商）不负责的情况，都不算在工期保证内。
比如说，干燥时间。

有趣的是，在这种情况下，他是否也可以将材料供应短缺归咎于不可抗力？

干燥时间在施工流程中是非常正常的，必须计入工期。就我这一门外行的看法而言，这完全是胡说八道。

企业家如果更快完成工作，会有什么奖励吗？

我稍微修改了一下你的建议：

现代的总承包商其实应该给每个业主一本支票簿，里面有三张支票，每张支票可以用于一次变更票；如果没有使用并退回，可以享受折扣，每多用一次，除了变更本身的费用外，还需额外支付一千块（如果相关施工阶段已经开始，甚至需要额外支付两千块）。

干燥时间在建筑流程中是完全正常的，必须算入施工时间。就这点来说，依我这个外行人的看法，这完全是胡说八道。

部分正确，是的，我记错了。只有在铺设地板和油漆施工前必须遵守的干燥时间才被排除在外。
也就是说，如果房子是在冬天建的，然后还需要用建筑干燥机进行大约4周的干燥，那么这段时间不算作施工时间保证。

其他情况依旧有效。不可抗力、恶劣天气等等。
比如夏天40摄氏度时，因为砂浆只能在30摄氏度以下施工，导致4周无法砌筑，那么这段时间就不算入内，等等。

最后这里总是总承包商有理，因为为了几千欧元没有人会上法庭……