施工监督 为什么/ 多久一次 / 从哪里

嗨，
我们正在考虑请一位建筑鉴定专家来参与我们单户住宅的建设。我们手上有一家公司的建筑师。
所以问题是，是否应该引入一份建筑储蓄合同？这虽然是独立的，但可能会引发一些矛盾！？
多少次会议是合理的？我经常看到8到10次！？
费用大概是多少？
还有我在哪里能找到一个靠谱的专家？

希望你们能帮我。

问候，塞巴斯蒂안

你好，我们对此有很好的经验，
建筑公司的建筑师仍然希望继续与他们合作。
我们加入了业主保护联盟，并在网上选择了我们附近的一位专家。
我们有4次预约加最终验收，对我们来说足够了。每次预约建筑公司的负责人都在场，过程客观/友好，我们也有发言权。
结论：所有工种都意识到检查的重要性，对我们来说没有额外压力，根据专家的说法，建筑质量非常好，我们会再次这样做。

好的，[wer oder was ist der Bauherren-Schutzbund?]

很可能是Bauherren-Schutzbund e.V.

建筑主保护协会值得加入吗？我 dadurch 有什么真正的好处？通过会员资格，专家/建筑监督人员会更便宜吗，还是我也可以直接聘请他们，而不需要加入建筑主保护协会？

是否应该引入建房储蓄合同？虽然它是独立的，但可能会引起紧张！？
多少次会议是合理的？我经常看到8到10次！？

独立专家一词已经说明了他的重点：独立性和专业知识。我会更倾向于选择一个公开任命并宣誓就职的专家，因为“专家”这一称呼本身并没有受到保护。因此，你应该找一个真正的专家，他熟悉公认的技术规则和有效的规范（而不是那些凭自己恩赐、半吊子的“专家”，他们只会无意义地批评以显示自己多厉害）。因此，只有当承包商真的工作马虎时，才会出现紧张情况。
会议时间点可以选择建筑进展的里程碑，这些时间点通常也是进行视觉检查的关键节点，错过这些关键节点检查就会变得困难。这样的里程碑例如精细放线和地基完成（房屋确切地偏离批准位置20厘米，或地板毛坯高度与成品高度相差过高或过低的情况并不少见），随后是圈梁/一层楼面及其他一些建筑进度点，同时也是部分付款节点，这些都为安排检查会议提供了良好的参考。
在整个过程中还要考虑，专家—往往受到施工人员的尊重—通过参与讨论措施的“如何实施”，可以预防错误的出现，避免后续的投诉。主要目的是为了得到一栋合格的房子——即使是高级教师，也通常只是事后为了返工索要折扣才会介入。
因此，给出一个固定的合理会议次数建议很难——但如上所述，系统地自行确定并不难。我总是建议为特殊情况安排额外一次会议——例如，如果你的房子只有一层带有凸窗，而上层没有延续，或者有好几个角落窗。
同样，如果细节设计中已经考虑了每个雨水管的位置，而不是随意安放再用石膏板盒子包裹，可能减少一次会议也会更划算。