开工延期，融资受威胁 - 该怎么办？

你的问题是，开工日期是在建筑批准预计于一月底确认的前提下承诺的。现在承包商当然可以说：唉，如果我们一月底得到了建筑批准，我们本来三月份就能开工，因为我已经为所有分包商预留了时间。但当情况没有发生时，其他订单被提前处理了。
而且目前有足够多的人想要建房，情况大概就是如此。现在将工匠和建筑承包商派往其他项目并不难，他们会被抢着请。
也就是说，总承包商目前没有为你们保留时间段，因为他可能一直忙到年底，而你们的时间段由于一月底未拿到建筑批准，已经分配给了当时已经拿到批准的客户。这是常规做法，承包商也不能因此受到指责。
现在你们可以试着用善意去沟通，并且紧急提醒如果开工日期不能确定在8月1日前，你们的融资将会失败。总承包商出于自身利益是不想看到这种情况的。我认为这是你们唯一的筹码。
还有，正如toxicmolotow所说：什么是开工？也许你们至少可以让总承包商开始准备地基。否则，你们不得不接受，目前你们只是填补空缺的人。也就是说，你们会接手总承包商出现的临时空档。如果运气好，可能会有其他业主和你们一样，审批没及时下来，那你们就能得到他的时间段。否则，只能指望总承包商时不时挤出时间给你们。

[QUOTE="zizzi, post: 261980, member:
承包商没有给我们具体的计划，连开工时间都没有书面确定。老板只是在电话里告诉我们：计划取决于分包商，他们必须能够开始工作，但无法联系到他们，今年的天气不好，对我们来说今年也不好……别担心，到那时（2018年8月1日）我们可以开始。

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你们有向总承包商（GU）传达银行的截止期限吗？从这来看，老板似乎也打算为了你们的利益安排开工时间。
因为必须预料到作为业主，当前的工地会被搁置，直到批准下来，所以你能做的很有限。需要预留2-3个月时间，让总承包商为你们的房屋建设完成物流安排。当然也可能更快。

我建议你用书面形式，礼貌地向总承包商传达8月1日的时间和银行的压力（合同可能作废）。
然后大约每两周打一次电话，友好地询问预计的开工时间，不要烦人或强势。强势的语气反而会起反效果。你们是同一条船上的人，不是对着干。也就是说，总承包商也希望遵守这个日期。

你们为什么觉得合同会因为其中一家参与银行不想继续就终止呢？毕竟还有其他银行。

你们为什么还认为（还）存在退订权？

我读粘贴的文本是另一种理解。

- 资金拒绝或土地购买失败时有退订权。
- 只有在建造者书面确认条件（即不存在退订理由）符合时，才开始建筑规划。

这在我看来，就像是这个问题早已解决了。

非常感谢您之前的回复。
当然，我们已经将NBank的截止日期副本发送给BU。老板之前不相信NBank会设定截止日期。这笔贷款对我们来说被视为自有资本，Allianz也考虑到了这一点。
经过多次与BU的电话联系，今天下午我终于从施工负责人那里收到了这份通知：
“经过与建筑承包商的协商，我们可以承诺项目将在2018年8月1日前启动。具体启动日期目前还无法确定。我们会及时与您联系，以便在此之前进行施工会议。”
我认为这基本上是可以的，还缺施工开工通知书。
我觉得他们可能有很多半成品房屋需要完成，因此新订单可能会有所延迟。
另一方面，我们也希望施工能像我们在beko Wohnungsbau公司公开看房时看到的那样，既好又快地进行。

此致敬礼

但是如果NBank真的因为我不知情的这个条款退出了，你们也会有费用吧？不付任何费用你们是不可能脱身的。