建造单户住宅

你好，
我们打算建一栋独立住宅。建筑面积约136平方米，加地下室。我们收到了房子的报价是236,000欧元。另加两座车库（11,000欧元）。包括拆除旧房子和所有其他费用，总计约300,000欧元。
我的伴侣收入为2400欧元，我目前育婴假期间收入为1300欧元，之后约为1800欧元。每月1200欧元的还款压力现实吗？还有附加费用（燃气暖气带通风和热回收）、电费等，我们估算约400欧元……我们也想锁定整个贷款期限内的利率……这当然不会让月供更便宜……你们怎么看？
此致敬礼

我觉得费用不现实地便宜，有地下室和所有费用，我无法想象用这个金额能完成。地块有吗？

你好， 我们打算建一栋独立住宅。建筑面积约136平方米+地下室。房子的报价是236,000欧元。另加两间车库（11,000欧元）。加上拆除旧房和其他所有费用，我们大约需要300,000欧元。 我的伴侣收入是2400欧元，我目前收入1300欧元（育儿假），之后大约1800欧元。每月承担1200欧元的贷款现实吗？还有附加费用（带通风和热回收的燃气供暖）、电费等。我们估计大约400欧元……我们也想锁定整个贷款期限的利率……这当然不会让月供更便宜……你们怎么看？ 祝好

136平方米含地下室只要236k？我想带5套回家 :) 谢谢

土地已存在。大约780平方米。我们住在萨克森最偏远的地区，公司声誉极佳，无论是在施工还是在服务方面。然而，目前仅根据卫浴的标准进行预算。但我们已经计算了额外的缓冲。

我也看不到土地价格，136平方米加地下室236,000欧元我也觉得不现实。请问是由哪家公司或开发商来建造？
毛坯房，交钥匙，其它建筑费用也已计算在内（这些费用往往会很快增加）。

房地产的实际价值是多少？

你说的“负担是否现实”是什么意思？是说你们是否能负担得起吗？这得你们自己决定（家庭账本？！）。

还是说从条件方面来看是否现实？至少应该知道房地产价格以及希望的贷款期限。