独栋住宅的建筑成本，建筑附加费用？

谢谢大家到目前为止的帮助。是的，KNX 百叶窗和桑拿绝对没有。正如我所说，我只是害怕完全低估附加费用！

那就尽快做一个地基勘察报告，这样你才有保障。谁知道呢，也许你能贷款更少。我在论坛里得到了一个做地基勘察报告的服务商推荐 -> 昨天委托了。预约时间是5月15日，结果会在5月30日出来。

没有我提到的那些更新，我实在想不出你怎么在这个地价把钱花出去。

我们在巴伐利亚建139平方米，加地下室（2层全砖砌结构），总价42万欧元，包括例如KfW 55，2.6万欧元的L型石、空气-水热泵、Schiedel品牌的三面炉、2个3米高的推拉门、中央控制的居室通风+一楼二楼地下室的地暖、220平方米的瓷砖（地面和墙面）、电动卷帘、8.82千瓦峰值的光伏系统、露台道路和车棚、油漆工程、带淋浴的客用卫生间。

价格当然是不含地皮和厨房的。

如果地基条件不错，你的预算应该还能有很大发挥空间。

嗯，隔壁挖掘过，都是岩石。所以我相当确定我这边也是这样。我的房子附带有地质报告，最近会做的！

我也觉得样品的额外费用太低了。我会更倾向于估算在两万到两万五千欧元左右。单是卫生设备我们这就花了两万欧元。还有电工、瓷砖和楼梯……你们的五千欧元真的只是美好的愿望……哪怕这听起来很刺耳。[emoji6]

一个浴室完全可以轻松以20k布置好——绝对没有必要支付这么高的额外费用。

嗯，这我不太明白。铺瓷砖和瓷砖本身每平方米最多30欧元已经包含在价格里了。所有洗脸盆、浴缸和厕所也是（这里标准就足够了！）。即使我现在提高到每平方米50欧元，最多也只花我1500欧元。KNX，卷帘我不需要。电工当然需要，额外费用会有，但只是因为大约10-15个插座以及4个LAN接口和3个SAT接口，还有通往露台的HDMI。电动卷帘已经包含在价格里了。地板材料比浴室的也贵一点。
带指纹的入户门也已经包含在价格里了，不过我这里还是估计其他把手等额外500欧元费用。
楼梯的话，选用不锈钢肯定会有额外费用，但我需要吗？我觉得不需要。看价格决定。

我会报告实际费用是多少，但如果我这么看，估计大概是1万欧元，而不是我原想的5000欧元。