独栋住宅的建筑成本，建筑附加费用？

大家好，

我们打算建一栋房子，我想听听你们的意见，看我想到的计划是否合适。

400,000欧元的房子（已有约150平方米的城市别墅报价，带两个完整楼层和地下室，白色防水层，还有一个6*9米的车库）
5000欧元（预计选材时的附加费用）
55,000欧元的土地费用
20,000欧元的带帐篷顶的露台罩，价格为预估
80,000欧元的建筑附加费用预估（包括院子铺装、露台和花园！）
20,000欧元的厨房预估

总计580,000欧元

建筑附加费用是每个人都非常关注的问题。挖掘时会有很多岩石，我需要预估多少费用？你们认为建筑附加费用够用吗？是的，论坛上方有一份清单，但我认为它已经过时了！

我不知道你们设想的标准以及自建房者的标准，但当我看到你们带有帐篷顶功能的露台覆盖的价格时，样品选择时缺少一个零。
毕竟一切都需要钱，还得再花钱，通常都是四位数。仅仅电器方面，5000就很快只用在插座和开关控制上了。踢脚线，瓷砖的不同铺设，浴缸，洗手台等等，我经常看到卫生洁具方面的费用约为10000。
瓷砖方面我们支付了超过10000，好吧，因为里面包含了额外的地面材料，也包括电气里的。
因此，你不妨参考建筑成本的讨论串，并普遍增加大约30%的预算……即使这很令人痛心。

除了油漆和贴壁纸的工作，其他一切都包括在内。踢脚线也包括，瓷砖和地板材料的价格是每平方米30欧元。露台遮盖会很棒，但将作为最后一步进行，取决于是否有资金。我们大部分会保持标准配置。深灰色的窗户，客厅配备电动卷帘，房屋价格中已包含控制式室内通风系统。
因此，我认为5万欧元的样品选择费绝对太高了。

我觉得50000欧元肯定太多了，用于样品选定。

而5000欧元又太少了。要是能那样就好了。你可以再报告一下。

我说过了：我不清楚你们的标准。但90%的情况下，每个房间3个插座是不够的，或者有人想要金属边角而不是塑料的。或者有人想要木纹瓷砖，这样工人的工作量会更大。费用都藏在细节里。详见上文。

坚持看那个帖子：也不是说那些内容全是无稽之谈，现在也不是说建筑单位提升了他们的施工说明。恰恰相反。

在你的施工说明里查查，看看有哪些没写进去。

遮盖的价格只是一个估计。我完全不知道。也许那东西“仅仅”花费15千欧元。

即使这些金额部分只是估算。580千欧元减去55千欧元的土地价格，首先必须分配到各个工种/人员。即使某些项目不够准确，总金额还是合适的。也许在你那块困难的地基上，KNX、百叶窗、主浴室的桑拿房不包括在内，但你已经以健康的判断力和充足的资金来处理这件事了。