KfW55产权公寓，开发商自用资金

你好，

我想通过开发商融资购买一套小型产权公寓（KfW55，自用）。
你们能帮我看一下吗？

收入：2500欧元（净收入）

房屋购买价格：145000欧元
购置附加费用：10000欧元

总需求：155000欧元
自有资金：10000欧元用于附加费用

针对145000欧元，我有以下报价：
- KFW(153) 贷款100000欧元，利率0.79%，固定利率期限10年，总期限20年
- 银行等额本息贷款45000欧元，利率2.03%，固定利率期限10年

月供：800欧元。无其他债务。

你们怎么看？

对于超过100%的融资来说这是可以的。

好的。你应该准备好十年后会有高额剩余债务。

KFW 124?

我现在没有记住最新的条件，但应该能与这10年的产品竞争。

那剩下的你怎么筹资？就是说，把[ETW]弄得可以入住？通常也不会为了两欧元五十分钱去做这个。还是还有其他的自有资金？

[QUOTE="MarcWen, post: 127050, member: 26584"]KfW 124?

我现在不记得最新的条件了，但应该能和十年期的利率竞争。[ /QUOTE]
我猜这不太可能实现。融资银行也想赚钱并借出自己的资金。