我的屋顶状况评估，有经验吗？

2024-07-28 18:55:21

大家好，

我附上了一些我屋顶的照片，想听听你们的看法。你们能评估一下屋顶是否状况良好，还是需要做一些修改或维修吗？
这是一栋建于1990年的排屋角房。

如果你们认为有必要进行修改，也希望能得到具体的建议，包括需要采取哪些措施以及大致的费用是多少。

非常感谢大家的帮助！

此致敬礼

2024-07-28 19:20:15

为什么一个只有35年历史的檩条会突然失效呢？真菌或虫害你得自己去看看——这很明显。冷屋顶隔热层缺失。据我所知，如果屋顶本身没有隔热，你需要给下层房间的天花板做隔热。

2024-07-28 19:30:19

为什么刚用了35年的梁架会有问题呢？霉菌或害虫你自己得看看——这很明显。
缺少冷屋顶保温。据我所知，如果屋顶本身没有保温，你就得给下面房间的天花板做保温。

没错，屋顶虽然“才”34年，但我最近买了这房子，想问问屋顶是不是也得修，因为我现在有人说应该翻新。
地板上有保温材料。

“霉菌或害虫”是什么意思？

2024-07-28 20:05:37

这是一栋1990年建造的联排角屋。

所以屋顶结构基本上是新的。话题结束。显然可以做很多事情。安装防水膜，重新覆盖屋顶，隔热，更换地板。但是从图片来看，根本不像是“必须”的。全新的屋顶，地板上却像个战场。

2024-07-28 21:56:37

“Schwamm oder Getier”是什么意思？

木腐菌或以木材为食的动物。对于35年历史的木材来说，这种情况非常不可能。但你问了。

2024-07-29 06:43:38

对我来说看起来一尘不染。地板装回去，20年后再问一次。