城市别墅独栋住宅平面图经过6个月的规划阶段后...

街道在哪里？南边也有吗？
说说看，为什么是东花园。或者自己考虑一下。
对于预算来说，这房子可能有点太大了……
注意！
我会考虑晚上也想坐在入口区域。
我可能会把厨房和客厅换一下，这样厨房离主餐桌露台更近。
但注意：设计可能需要缩小……那样很多东西就行不通了。大一点是没问题的。你们现在有200平米……可能要缩小到130/140左右。
28万包含了什么或者没包含什么？对于带套餐的扩建房来说，大致合理……
客用卫生间似乎只是为太大的房子填补空白……我绝不会把它设在房子中间……如果堵塞了，可能得全部挖开。
我想说的是：巨大的面积，规划却很少！

预算里面应该包括什么？

车库太窄了。瘦小的司机才勉强能打开车门。给孩子们系安全带都不行。那还不如弄个车棚。

所有家具都按比例画出来，包括活动空间。

入口/门厅/卫生间区域需要重新设计。卫生间挤进去感觉很局促。

上层还可以。也许换个房间，把北面/西面的房间给卧室。

我会考虑增加一个小房间。缺少一个储藏/熨烫/打游戏/想要安静的房间，通常称作书房。
你在看足球，你老婆在打电话，必须有一个人去卧室，否则会互相干扰。

那么，我就开始说吧

关于预算，这只是针对房子本身，不包括接驳费用、地基工程和其他杂费，这是我们从两家公司几乎相同提供的[KFW 55]带[Ks Planelementen]的[钥匙交付]价格。

车库确实太小，但我们主要是用来作为储藏空间……
我们目前也有一个车库，比计划的大，但我们没用它停车，反而用来放儿童玩具、设备、泳池冬季保存等等……

入口区域的问题是，那里空间大点真的好么？我们觉得那可能是浪费的居住空间？

额外的房间会很好，但怎么弄，放在哪儿？二楼我觉得没潜力，楼下也没什么头绪，我个人更愿意把客用卫生间做大点，因为那应该经常被孩子们用，或者以后还能装淋浴，这样老人年纪大了还能作为独立的套房使用…
熨烫什么的我们打算放在家政/设备房，那边本来也要放洗衣的。

非常感谢你的建议

我不喜欢厨房的空间。方形的厨房空间通常很难布置家具。我觉得空间也被浪费了，因为通向餐桌的地方还有空白区域。很遗憾，我一时想不到不彻底改变整个平面图的解决方案。

我们其实挺喜欢孩子们有一点玩耍的空间……而且我们也不想把所有地方都塞得太满……可能

这里有一张照片，厨房本身可能会比餐厅少约0.5米。

车库通往家务室的门可以取消，因为如果你开车进去，车会直接堵住门。

阳台或屋顶露台真的会使用吗？还是像很多地方一样，只是一个漂亮但无用的附属物，因为人们更喜欢待在花园里？

衣帽间太小。

我个人觉得缺少一个额外的房间用作办公室、爱好室、运动室等。

会有爬行空间吗？

客厅和厨房要真正配备家具。

车库，如前所述，可能不会开车进去，更多是作为储藏室使用……

阳台使用较少，不过作为平屋顶，外观我们不太喜欢，作为卧室等居住空间对我们来说成本太高……

这种屋顶形式的阁楼空间会非常有限……

街道在哪里？也在南边吗？
讲讲为什么选择东方花园。或者自己思考一下。
这可能对于预算来说房子有点太大了……
注意！
我会考虑晚上也想坐在入口区域。我可能会把厨房和客厅调换，让厨房离主餐厅露台更近一些。
但注意：设计可能需要缩小……那样很多东西就不行了。大户型没问题。你们现在有200平方米……可能需要缩小到130/140平方米。
28万欧元里包括什么，哪些不包括？对一个有配套包的半成品房来说应该差不多……
客用卫生间似乎只是为了填补太大房子留下的空白……我绝不会把它设在房子中间……如果堵塞，可能需要全部挖开。
我想说的是：面积巨大，规划很少！

拐角地，街道在南边和西边……西边规划为入口（也可以在南边，但考虑到我们的地块和这个平面图，南边入口不太合理，因为那样我们常待的房间会看到邻居的车库，而且不能利用地块宽度做紧邻边界的建筑……

预算没问题，我们有两个正规交钥匙报价，KFW 55实心房，板式结构。

把厨房和客厅换位可能是个想法，但我不知道如果有时候不想接待客人，想在客厅“躲起来”，坐在入口墙边，如果百叶窗开着，可以从窗户看到我们。

关于报价。查看所有标注为bauseits的地方。在这里看看财务情况。有一些没人提及的隐藏费用。对建筑业主来说非常棒。然后仔细查看Bauleistungsbeschreibung。你们能满足所提供的标准吗？把阳台改成居住空间需要多少钱？上层的房间相当宽敞，还可以再多加一个房间。考虑在EG安装推拉门。没有备用房间。Haustechnik的连接，Haustechnik？洗衣房和储藏室相当狭小，肯定不会在那里熨烫衣物。