城市别墅平面图150平方米-征求您的意见 :-)

房屋建筑的朋友们，大家好，

我很想听听你们的意见。

我们想建一座150平方米的城市别墅。计划是在一个小的新建住宅区，该区域将在二月中旬开始开发。

我们与一家房地产开发商合作，他们也会提供建筑师。

公证合同尚未签署。

下面我附上了建筑师提供的最新平面图，以及我提出的修改建议（和一些说明），但这些还没有与建筑师讨论过，也许你们会觉得不行，或者想到一些可能需要更改的地方。

因为现在慢慢进入关键阶段，我很想知道你们的看法。也许有人会发现一些我们没注意到的问题。我非常感谢你们的任何意见和建议。

家具的摆放是建筑师自由安排的，并非我们的要求。

在后面的问答部分，我列了两个点（隐藏的储藏室/家务间门 / 壁炉的最佳摆放位置），以防有人没看到全文。

还有一件事。我和我丈夫都不来自建筑行业（从修改意见上应该能看出来），动手能力也不强 :-(，所以我们想要交钥匙交房。

希望我没有遗漏什么，如果有请随时问我。

现在开始问答部分：

规划许可/限制：无

地块面积：529平方米

是否有坡度：无

边缘建筑：可能有车库

车位数量：1-2

楼层数：两层全层

屋顶形式：四坡屋顶

业主需求：

风格：开放的客厅/餐厅，采光充足，简洁

屋顶形式：四坡屋顶

建筑类型：城市别墅

地下室：无

楼层数：两层全层

人数：4人

年龄：36岁，32岁，4岁，4个月

一层空间需求：带砖砌淋浴的客用卫生间，小型客房/工作间，家务间，楼梯下储藏室，开放式厨房配中央岛台，可容纳至少6人的餐区，客厅区域

二层：两个大小相同的儿童房，小储藏室，主卧，储藏室

办公室：家庭使用

现代建筑风格

开放式厨房，中央岛台

餐位数：6

壁炉：起初不需要，现在需要！

阳台：无

车库：计划稍后建

使用花园

房屋设计

设计来源：建筑公司的建筑师

特别喜欢的地方？开放的客厅/餐厅，二层储藏室，现在两个大小相同的儿童房

不喜欢的地方？不确定我的修改意见是否合适，入口区（衣帽间），卧室布局，有没有足够空间？

偏好的采暖方式：带地暖的排气热泵

非可或缺的元素：厨房落地窗

为什么设计成这样？

平面图基于我们的需求/指示。

建筑师实施了哪些愿望？

儿童房落地窗，整体窗户设计，半转楼梯，楼梯间大窗，封闭楼梯带储藏室

到目前为止尚未实施：厨房通向家务间/储藏室的隐藏门（高柜），可能是厨房设计师的问题？厨房设计预约在周五。

壁炉是后期考虑的，我想知道你们对摆放有没有更好的建议？

关于修改意见的简短说明：

一层：

入口区：我不想像最初计划的那样把衣帽间放在前门玻璃旁，而是想把这个壁龛往后移。我想用宜家的小柜子和椅子(Stuva)，它们比较窄，但这样会让客房变小一点。或者你们还有其它衣帽间的设计建议吗？

我觉得走廊空间有些浪费，想把厨房规划中计划墙上的高柜向走廊那边推一些……

这些柜子将用轻质隔墙包裹。后面只放一排厨房柜，没有高柜，对面则是中央岛台。

你们有没有关于通往家务间隐藏门的好点子？还是说不太合适？

当然，这样窗户位置就不太合适了。

二层：

两个儿童房现在大小相等，

储藏室稍大一点

卧室刚好够用。

浴室没有T形墙，只有淋浴间在双洗手盆后面。

非常感谢你看到这里

提前感谢你们的意见。

此致

Gini_86

由于我现在经常遇到这样的情况：我不喜欢长长的车道，因为它们 a) 占据大量铺装面积 b) 从感觉上来说只是逃逸路径 c) 非常昂贵，所以我在看的平面图时突然想到把车库向前移，入口朝向东侧：明显、邀请、装饰性强且让人感到欢迎。一个漂亮且实用的东庭院，没有车道。当我看到一楼的时候，我立刻想到：楼梯必须放在北边，...客厅再次作为过道房间……

因此，我会把房子镜像放置，努力让楼梯在北边。

为什么房子被这样旋转着放置，显然几乎没有人会这样设计呢？

OG的SZ变更是必须的，EG和浴室的我不打算改。上面的储藏室我会改成带洗衣机的家务间，因为下面的技术室空间似乎太小了。尽管如此，还是可以放一个衣柜进去。

EG的淋浴只有80，对吧？我担心这看起来非常像玩具屋。如果这么狭窄拥挤，会有人用吗？

我坚信楼梯在北边，只是图纸上缺少箭头。

坚信楼梯位于北侧，图纸上只是缺少了箭头。

总平面图是朝北的，你可以从文字看出来
承包商已经标出了露台和车库。

我也觉得车库的位置很遗憾。占用这么多车道空间。向后倒车出来也不太愿意。除此之外，这样总是会经过房门口，我觉得有点不方便。因此我也会尝试把入口放到东侧，把车库移得更靠近马路。

总平面图是按北方向排列的，你可以从“Terrasse”和“Garage”这两个词的文字方向看出来，GU已经标出了露台和车库的位置。

那么房子还错了90度。