有孩子即将到来时买房——是否仍然经济可行？

在你的财务规划中请考虑到父母津贴受累进税率限制。税级3/5的话肯定会有补缴。
幼儿园费用将在接下来的几年里超过你每月300欧元的预算。

在我们这里，他们对拆除资格房屋有时仍要价约10万欧元。不是慕尼黑市中心，而是在一个连不到40欧元每平方米土地价值的小乡镇。

我认为对房子的要求是脚踏实地的。
居住面积：110平米到130平米，最好有地下室。如果一楼有家政房，则居住面积可以更大。
土地面积：300到500平米。小花园，种些香草，烧烤，露台，没有什么特别的需求。

所以，我也努力了一下，简单地在格雷文布罗伊赫找了找。
我现在真心想知道，你是否期望以35万的价格买到一套2到4年或者10年的房子，符合你的要求。每个拥有这种房子的人……我姑且说10到15年以内……都想拿出他们在房屋建造中投入的成本。这明显要更多。
所以我换个角度看问题，也看到了潜在的房子。是的，68年建的房子需要投入不少，但这是有时间限制的，而且还算“包含在价格里”。
另外，不应该轻易贬低排屋和双拼别墅。

那些非常旧的破烂物（70年代及更早的）价格远低于20万欧元，但却是个无底洞

每天都有傻瓜起床。

虽然我很喜欢看你的评论，但这种话让我很反感。
是的，必须投入不少钱（更换窗户和暖气，改造卫生间，电路，地板和厨房更不用说），但这些事实并不意味着房子就是破烂。而且如果不想全自己干，也不必耗费很长时间。
更何况，我想看到15年后新一代称你的房子破烂时，你的反应，虽然一切其实都还好。
你应该庆幸自己做不到这些。你现在拥有一套新房，别的都是狗屁。这就是你的态度。

房子是建在地基上的壳。墙体和屋架应该能撑一百年——内部设施是可以更换的。

那么，我也努力了一下，简单起见就在Grevenbroich找了找。我现在真的想知道，你是不是期待用你的要求和35万的价格找到一栋2-4年或10年左右的新房。每一个拥有这种房子的人……我说的是10到15年以内的房子……都想把他们在建房上投入的都赚回来。那绝对是更多的。我用不同的眼光看待，也看到了潜在的房子。是的，一栋68年建的房子需要投入不少东西，但这是有时间限制的，而且还算在“价格里”。同时，不应该轻易贬低排屋和双拼房。

虽然我很喜欢看你的评论，但这样的言论让我很反感。确实需要投入不少钱，（换窗户和暖气系统，翻新卫浴，电路，更别说地板和厨房了），但这些事实并不意味着房子就是废品。只要不是全部自己弄，花的时间也不会太久。更何况，如果15年后新一代说你的房子是废品，虽然一切都还好，我倒是好奇你的反应。你应该庆幸自己做不到。你现在是新房的业主，其他的都是垃圾。读起来就是这个意思。

房子是一层覆盖在地基上的壳体。墙和屋顶结构应该能用一百年——里面的部分可以更换。

不要反应过度 ，我也不会。

我也很想买一套2000年代早期的现有房产。那谁在谈论15年或25年旧的房子？不是我！

正如我写的，我认为那些比70年代更早（我也写了）或者50年左右的房子都需要彻底翻修。事实确实如此。

这并不是说建筑的辛苦或维护工作的艰辛和多年财务方面的问题有多轻松。但事实就是事实。50年后光涂涂刷刷是不够的。

这取决于维护的状况以及搬入前想对房子改动多少。

我认识70年代和80年代的房子，它们并不是彻底废弃。有人居住，维护良好，理论上只需要涂一桶油漆。其他的坏了就重新做。

大多数人在搬入前都会更换新的地板和墙面材料，无论房子多老。

我不会称70年代的房子为核心废料，但像水管或电气这样的东西可能需要修理，而且这些工作通常不轻松。这些问题也与正常的维护状态没有直接关系。