买地还是放弃？

早上好，

我刚来这里。

我们正在考虑建一栋房子。在我们的小区里，大约有一个建房用地空置了15年左右。其实这有点令人惊讶。价格很便宜，而且还有下调的空间。

我们现在从市政府那里拿到了一份土地评估报告，报告时间是1999年，涵盖了整个建房区，而不是专门针对这块地块。根据报告，必须进行土壤更换。

根据评估报告，我们这块地的土壤情况如下：



B1-B3层必须更换。有人能说说这层的深度和费用吗？

我担心土壤更换是这块地的主要问题，费用可能会超出我们的预算。否则，我无法解释为什么这块建房用地会空置这么久。

这块土地15年来一直未出售肯定有其原因。那么这也不是捡便宜货，因为现在已经没有便宜货了。

你好，

有人能说说深度和费用吗？

不行。没人知道你未来的房子会有多大！

在计划的尺寸基础上，四周加一米作为工作空间，然后咨询当地的土建工程师关于地基土壤更换/堆放费用，无论是带地下室建造还是地面板上建造 ;)

莱茵问候

房屋面积应为约9x8米。宽松计算，我们考虑一个需处理的面积为10x10米。我们不需要地下室，因此采用平板基础。

大约需要挖多深进行土壤置换？3-4米够吗？
土壤置换可以由与开发商无合作关系的其他公司完成吗，还是必须使用指定公司？不同的报价肯定价格也不同。

你好，

大概需要挖多深来更换土壤？3-4米足够吗？

我不知道，这取决于鉴定专家的建议。

土壤更换可以由不与开发商合作的其他公司来做吗，还是必须绑定指定公司？不同报价肯定也有不同价格。

大多数供应商——由于你自带地块，BT对你来说不会是供应商——根据建筑说明书，只会移除纯表土层。也就是说，任何额外的土方工程都必须另外付费。因此，唯一由你决定要委托哪家土建公司。当然，最终你选中的公司会监督施工工作。这很合理，因为他们将承担未来所建建筑的保修责任。

来自莱茵地区的问候

在我们的小区，大约有15年一个空的建筑用地。其实这有点令人惊讶。价格很优惠，而且还可以再向下议价。

正是在这里，我会停止考虑，转而寻找另一块土地。