当超过地面积比时买房？

有什么威胁？
- 罚款？

是的。

罚款金额多少？

三倍建筑许可费。

- 拆除？

是的。

能做些什么？

接受或放弃。

- 有获得官方许可的机会吗？

事实？建设规划的年代？邻里类似案例？市议会的政治组成？建筑管理部门的工作负载？负责人/局长的性格？...

你们会怎么做？

砍价。

你会因此放弃购买吗？

不会。

还是说我夸大了，最终其实没人关心？

我现在找不到水晶球。中彩票中大奖很难，但每年还是有人做到。你会接受阿斯利康疫苗吗？

没有露台的房子卖得也不好

如果你现在就打算卖，还是别买了。

我想还要提及我2019年1月21日的文章：

露台是一个有争议的话题

事实？规划方案的年代？邻近地区的类似案例？市议会的政治组成？建筑管理部门的工作负荷？业务员/部门主管的性格？...

我写过，规划方案大约是2006年制定的——所以无论如何都不算太老，不会导致露台不被计算。我在Google地图上看了几个邻近的地块，情况似乎更符合要求。至少我没有发现明显的超出范围情况。市议会的政治组成我不太清楚，而且确实会变化。业务员的性格我（还）不了解。

在我们的建设区，几乎每个地块上都有不符合建设规划的东西，可能也未被批准。如果有人因为超出占地系数必须拆除露台，那么另一个邻居就得移除他的树，因为那棵树不在绿化区，另一个邻居得缩减过宽的车道，还有另一个邻居得铲除高出20厘米的土堆。等等，等等……

我写过了

是的，抱歉，我看到了然后保存错了。

所以无论如何都不够旧，不能算作不计算露台。

但够旧，不排除免除的可能性。 如果你对露台这么不确定，你肯定带了专业人员来进行建筑检查。他怎么看这个情况？

市议会的政治组成……也是会变化的。

正是如此。如果气候和环保在本地议程上的地位提升，确实可能影响行政行为。尽管如此，如果你不过分，比如再建一个大花园小屋、一个木材储藏棚、一个固定的烧烤亭、一处鸽棚、小型宠物围栏、专业儿童游乐设施和一个温室，行政部门不会为超出0.08启动执法程序。 依我看不大可能，但可以想象：通过申请单独免除进行事后合法化。包含建筑师费用约5000欧元。如果真的醒悟了，可以这么做。

你会选择阿斯利康疫苗吗？

是的，我打了，还活着！所以我也会买那房子。
比较起来就像是“因为阳台不买房”和“感染新冠病毒”……