六年内买房？

你好！

对于我们（23岁和25岁，且一直没有孩子）来说，大约六年后买一栋小而简单的房子现实吗？大约18万欧元的购房价（实际上能买到什么？）
如前所述，对我们两个人来说，一间很小的房子就够了。我们的要求不高。

这是我们的数据：
我们每月可支配净收入为3000欧元。
暖租房租费用800欧元。
食品和娱乐每月可能只需400欧元。如果真的需要的话……
因为工作，每月加油费用约250欧元。
假期总是用圣诞奖金支付，即使这样还有剩余。

我们有一份住房储蓄合同，并且每月额外固定存钱。
如果我们继续这样，大约六年后将有近4万欧元的自有资金可用。
这大约是购房价的20%。

这够申请贷款吗？
我们打算在大约25年内还清贷款，那时我们大约50多岁。

也许还值得一提的是，我（希望不是太快）会继承我父母的房子。

我只是想要一个大致的评估。毕竟普通收入者也应该能买得起房子，不是吗？
我可不想存了好多年钱，结果还被银行拒绝……

亲切的问候，Ramona
提前感谢你

如果你们现在支付800欧元的房租，并且找到一个大约20万欧元的房子——为什么要等6年？

没有任何自有资金买房子有意义吗？我们虽然年轻，但还是。我对这件事感到不太安心。也许我表达得不对：那40,000欧元要等[IN]六年后才有 ;)

好，我们来算算：
6年内存下40,000欧元。也就是说，你们平均每月存550欧元（希望度假费、按月分摊的开销以及例如买车等特别开支已经扣除了）。加上你们的房租，剩下1350欧元。其中大约300-400欧元用于房屋的附加费用，200欧元（举例）用于储备金，所以理论上你们每个月还有大约700-800欧元可以用作贷款还款。
凭这笔钱，买一个这种规模的房子一定是可以贷款买的。贷款买房也可以不用首付，只是你们自己要考虑是否愿意承担没有首付贷款的风险。

当然，还有一个问题，就是你们到底能以这个价格买到什么样的房子。如果房子需要大规模维修，你们还需要相应的资金。
如果你们现在考虑买房：你们真的还很年轻。现在真的想这么早就做出这么大的承诺吗（无论是对彼此作为伴侣，还是对固定的地点）。工作方面呢？你们这个年纪换工作是不是还很常见？你们所在地区的工作状况怎么样？

如果以上都合适，并且你们很确定，那么现在确实可以贷款买房。是否现在真的想买，就得你们自己决定。重要的是你们要觉得心安理得。 ;)

意义，嗯。这样一概而论是不可能回答的。

基本上，所有能够在不影响自身福祉的情况下运作的事情都有意义。

基本上，用自有资金进行融资当然在经济上更划算。

你们还够年轻。所以有足够的时间积攒自有资金。这样你们可以有足够的时间去了解。这样做总比仓促买东西要好。

你好，

有了这些说法就能有所依据了！谢谢 :)

我会把我们的关系称为稳定，我们已经在一起快七年了。
我们在这里的工作也很稳定，我们本来就是比较安定的人。

至于二十年后关系和工作是否还会和现在一样……这永远说不准。
有些情侣即使过了50年也会分开。运气总是起着一点作用 ;)

我觉得我们首先会很传统地存钱。如果我们碰巧提前发现合适的房子，也许可以把买房时间提前几年。
去银行随便问问通常是不收费的。