Grit Stephan
2018-04-29 22:51:14
- #1
你好，
我们有一块建筑用地，目前一切皆有可能。
但愿望和想法当然是有的。
正如我们每个人都不同，我们建造房屋的方式也各不相同……
我想知道，如果你们有两面朝向绿色景观的侧面，分别是东侧和南侧，而南侧必须保留现有树木和植被这一规定……
并且你们希望成为这个花园的一部分，
你们会怎么解决呢？
以下是主持方提出的事实数据：
土地面积1159平方米
无坡地，仅沿排水沟有小坡，但已处于建筑边界。根据建造规划，长边有树木和植被，长边已有一棵树。长边建筑界限为6米，其余为3米。
建筑面积比我目前只知道百分比：允许建设60%。
容积率我现在不确定，但屋脊高度不超过12米。周边多为1.5层住宅和计划中的平房。基本上几乎没有限制。
建筑轮廓线、建筑界线
边界建筑，只知道经过主管部门确认，我们的方案是符合的……
停车位数量3个
建筑层数1层（也可以考虑1.5层）
屋顶形式为人字屋顶。
风格为简单的平房。
朝向？详情见图纸。
最大高度/限制
其他规定均已遵守。
有2个邻居。
一个在北侧，一个在西侧，但仅占一小部分。
西侧剩余部分为车道。
业主要求
我们没有固定的风格，对我们来说重要的是能够在这个地方找到漂亮的建筑用地，更倾向于：预算合理，月供合适，并且长期居住舒适。
四口之家，访客3-5人（一次），每年至少4个周末……有一辆旅行车，常作为备用卧室使用。
办公和工作室对我们这些技术和手工爱好者非常有用。
空间虽小但足够。
起居空间可以开放至屋顶……或者和其他房间一样有天花板。尚无明确想法……结构应可解决，但预算尚未确定……
无论传统还是现代……我认为健康的结合方式。
厨房开放，带小型中岛（非必须），厨房有合理的储物空间。作为母亲，我希望成为热闹的一部分，不想再单独设厨房。
不强制要求地下室。
计划建双车库。可能有车棚。
就餐位置数量：至少6个，8个更好。
计划有壁炉。
愿望/特别之处/日常安排，含原因，为什么要/不想要某些东西：
1. 房间布局：
卧室位于长边，因为那边是绿色安静的一面。厨房和客厅应成为花园的一部分。
厨房有晨曦和夕阳。
入口设在正面，因为我们决定侧面靠邻居的入口，比如从车下车绕角、绕后……对我们来说太远了；正面朝街道的话，洗衣房只会有一扇窗。
露台的位置尚未确定。估计会有两个……夕阳会从另一侧照过来。
房屋设计
设计人：
方案来源于网络，自行调整。
南向窗户都是落地窗。餐厅有两扇通向露台的门，一扇向东，一扇向南。厨房水槽窗带下窗。另一窗户也是落地窗。
其余房间（浴室、客用卫生间、办公、洗衣房）窗户为标准高度。
厨房中岛画得可能太大，实际上两侧各留1米，另一边1.5米给厨房操作台。
特别喜欢什么？为什么？卧室在安静无邻居一侧。厨房和起居室几乎成为花园一部分，没有邻居的角落，可见绿色。
不喜欢什么？为什么？储藏室离厨房较远，但仍是最佳方案……我的计划是尽量把东西收纳在厨房。
价格估算，大约15万到22万欧元之间（不含车库和外部设施）
偏好采暖技术：尚未确定，正在研究空气源热泵。
如果必须放弃，能放弃哪些细节/扩建？
- 可以放弃：
- 不能放弃：
卧室、起居和厨房必须面向绿化。
壁炉必须有。
两个儿童房。
必须有浴缸……
可能放弃第二扇露台门？厨房设计仍保持开放态度。
期待你们的建议和批评。
但我希望是建设性且尊重的批评。
我们有一块建筑用地，目前一切皆有可能。
但愿望和想法当然是有的。
正如我们每个人都不同，我们建造房屋的方式也各不相同……
我想知道，如果你们有两面朝向绿色景观的侧面，分别是东侧和南侧，而南侧必须保留现有树木和植被这一规定……
并且你们希望成为这个花园的一部分，
你们会怎么解决呢？
以下是主持方提出的事实数据：
土地面积1159平方米
无坡地，仅沿排水沟有小坡，但已处于建筑边界。根据建造规划，长边有树木和植被，长边已有一棵树。长边建筑界限为6米，其余为3米。
建筑面积比我目前只知道百分比：允许建设60%。
容积率我现在不确定，但屋脊高度不超过12米。周边多为1.5层住宅和计划中的平房。基本上几乎没有限制。
建筑轮廓线、建筑界线
边界建筑，只知道经过主管部门确认，我们的方案是符合的……
停车位数量3个
建筑层数1层（也可以考虑1.5层）
屋顶形式为人字屋顶。
风格为简单的平房。
朝向？详情见图纸。
最大高度/限制
其他规定均已遵守。
有2个邻居。
一个在北侧，一个在西侧，但仅占一小部分。
西侧剩余部分为车道。
业主要求
我们没有固定的风格，对我们来说重要的是能够在这个地方找到漂亮的建筑用地，更倾向于：预算合理，月供合适，并且长期居住舒适。
四口之家，访客3-5人（一次），每年至少4个周末……有一辆旅行车，常作为备用卧室使用。
办公和工作室对我们这些技术和手工爱好者非常有用。
空间虽小但足够。
起居空间可以开放至屋顶……或者和其他房间一样有天花板。尚无明确想法……结构应可解决，但预算尚未确定……
无论传统还是现代……我认为健康的结合方式。
厨房开放，带小型中岛（非必须），厨房有合理的储物空间。作为母亲，我希望成为热闹的一部分，不想再单独设厨房。
不强制要求地下室。
计划建双车库。可能有车棚。
就餐位置数量：至少6个，8个更好。
计划有壁炉。
愿望/特别之处/日常安排，含原因，为什么要/不想要某些东西：
1. 房间布局：
卧室位于长边，因为那边是绿色安静的一面。厨房和客厅应成为花园的一部分。
厨房有晨曦和夕阳。
入口设在正面，因为我们决定侧面靠邻居的入口，比如从车下车绕角、绕后……对我们来说太远了；正面朝街道的话，洗衣房只会有一扇窗。
露台的位置尚未确定。估计会有两个……夕阳会从另一侧照过来。
房屋设计
设计人：
方案来源于网络，自行调整。
南向窗户都是落地窗。餐厅有两扇通向露台的门，一扇向东，一扇向南。厨房水槽窗带下窗。另一窗户也是落地窗。
其余房间（浴室、客用卫生间、办公、洗衣房）窗户为标准高度。
厨房中岛画得可能太大，实际上两侧各留1米，另一边1.5米给厨房操作台。
特别喜欢什么？为什么？卧室在安静无邻居一侧。厨房和起居室几乎成为花园一部分，没有邻居的角落，可见绿色。
不喜欢什么？为什么？储藏室离厨房较远，但仍是最佳方案……我的计划是尽量把东西收纳在厨房。
价格估算，大约15万到22万欧元之间（不含车库和外部设施）
偏好采暖技术：尚未确定，正在研究空气源热泵。
如果必须放弃，能放弃哪些细节/扩建？
- 可以放弃：
- 不能放弃：
卧室、起居和厨房必须面向绿化。
壁炉必须有。
两个儿童房。
必须有浴缸……
可能放弃第二扇露台门？厨房设计仍保持开放态度。
期待你们的建议和批评。
但我希望是建设性且尊重的批评。