由于洪水，建筑用地的建筑许可被拒绝

在一个有2000人口的村庄里，有几块连在一起的花园。五年多以前，这些地方还被划定为“花园用地”，质量管理价格相应较低。

现在，这些花园所在的区域被从花园用地提升为建设用地了。
这对业主来说很好，因为这样一来，土地价值翻了三倍。 :p

然后有人买了其中两个花园，想要在上面建房。
但是建筑申请被拒绝了，
理由是——洪水易发区。 :confused:

我已经在那里住了超过35年，30年前曾经有一次小河洪水，当时的小河如今几乎已干涸，且自那次洪水以来河道已被整治。嗯，所以洪水风险是“相对的...”
但更重要的是，为什么要把一块土地从花园用地变成建设用地，
然后有人要建房时却不允许呢...！？ :eek:

此外，那两个花园土地的买卖价格大大高于市场价！
这不仅是几百欧元的差别，而是高达五位数的损失！

那新业主现在该怎么办？
他是否可以从法律上追究市政府责任，因为他们把花园用地直接变成了建设用地？