50岁开始建房 - 短期贷款的经验？

由于达到退休年龄限制20年，最长期限不可超过。

我一直不明白。这个权利是谁的？是业主的还是银行的？
比如，这位女士理论上还可以在39年后从银行获得资金。
例如，我们也将在退休后开始还款。银行对此无所谓。

好吧，我之前只看过目录。交钥匙房子。比如波兰的Danwood（？）
他们交钥匙的130平方米房子报价是16万欧元。加上自己的需求，我以为实际价格是20万欧元？

你可以在这里的中央火车站里搜索Danwood。
我们大约六个月前讨论过同样的话题。
Danwood房子
+地基板
+建筑师费用
+运输费
+建筑附加费用

+外部设施
+车棚

总共大约10万欧元，都是最低预算，
这样算下来，你得准备大约26万欧元或更多。

一个140平方米的房子实际上完全可以超过20万。不管是24.5万还是26.5万，取决于配置，是带通风系统还是不带，是带豪华厨房还是普通厨房，是带推拉门还是普通露台门等等。我们说25万除以20年，每年要还12500元，加上2%的利息。那大约是每月1100元。如果你能坚持10年会轻松一些，因为你会越来越感受到通胀，1100的还款额实际上价值越来越低，压力也就小了。但不要把它带入退休后。二十年后会需要装修。那时房子得还清，而且你还需要资金做些不知什么的维护。比如换新的暖气什么的。卡斯滕

我认为这是一个问题。是的，可能在退休年龄之前已经还清了贷款，但之后怎么办？

@所有人：非常感谢你们的想法、阅读和回复

关于Danwood的交钥匙房项目，我已经理解为如果没有特殊要求，交房后可以直接入住。宣传册中就是这么说的。

“交钥匙”这个词确实比较宽泛——这是我学到的。

是的——基础地板、建筑师等我都有考虑进去——我总共大约预算了15%的建筑附加费用，可能信息不足？

我能理解同时进行建房项目和有孩子计划的顾虑。我不会也不想不计一切代价将我们的工资都用光。是的——我的工资会有所增加，大约60k净收入，多200欧元左右。由于伴侣有 Meister 学历，收入也会相应增加——但我有意没有把这部分计入预算。

目前我的想法是：

- 更倾向于现有房产而不是新建房屋
- 目录价格需要乘以系数计算


我们地区马上要举办一个房展会。拭目以待


你具体指的是什么清单？


晚上好，祝好

我指的是类似的东西，只不过是针对你的，紧挨着右边是你推测的费用。

如果最终还是选择总承包而不是单独发包，那么就是交钥匙价格+所有不包含在总承包房屋价格中的列出项目。

这里有这个模板的Word版本或PDF版本吗？