建筑合同，工程合同，房屋建设

大家好，

我从BU那里收到了以下合同（模板）。
土地是安全的。
融资正在进行中，银行还没有批准。
BU说，我们能不能这样签合同，如果房屋建设没有获得融资，可以无条件撤销！我其实没问题，因为没有合同，建房日期会推迟，而且公司已经通知，从十一月一日起价格会上涨（上涨2到3个百分点）。
合同里有哪些内容？我们需要注意什么？
据我所知，5%的建筑费用会在质保期结束时支付，但合同里我没看到这条！
（我一定会聘请一个建筑专家，从合同签订到最终验收全程陪同我）

非常感谢

我们能不能这样签合同，如果房屋建设没有获得资金支持，可以毫无障碍地解除合同！

请阅读你合同的第2页，如有需要，请找母语人士帮忙。解除合同需要支付合同金额的4%。此外，签订合同时需支付合同金额的2%加增值税。

我不会签这份合同。即使有固定的融资，我也不会签署需要支付2%费用的建筑合同。

顺便说一句，我认为对消费者来说，最好根据《建筑法》而不是《德国公共建筑合同条款与条件》（VOB）签订合同。但这方面也可能有不同意见。

“建筑法专业律师”能在签约前提供专业咨询，一般费用约为300欧元，浮动范围约为±50%。

除了合同之外，签字前还必须理解所依据的“建筑及服务说明”。在这方面，可以向私人业主协会或各种不同资质的建筑专家、建筑顾问、建筑师等寻求咨询。

我们也请了一位专业律师审核了我们价值250欧元的合同，尽管那位女士是律师，但她在另一个专业领域工作。那些建议非常有帮助，合同中顺利纳入了多项建议。

据此，最坏情况下支付95%，但不一定能获得屋顶、窗户、供暖、卫生设施、电力……

原始结构。